ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга
"О целевой программе Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье"

(с изменениями на 24 мая 2006 года)

______________________________________________

В документе учтено:

решение Санкт-Петербургского городского суда от 08.12.2005 N 3-443.

______________________________________________

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
15 июня 2005 года

Статья 1

Внести в приложение к Закону Санкт-Петербурга от 11 апреля 2001 года N 315-45 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" следующие изменения и дополнения:

1. В разделе 1 "Обоснование Программы":

1) части вторую-пятую изложить в следующей редакции:

"В рамках Программы под ее участниками понимаются:

одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 30 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

молодые семьи, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста и состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (абзац в редакции, введенной в действие с 13 июня 2006 года Законом Санкт-Петербурга от 24 мая 2006 года N 231-37, - см. предыдущую редакцию);

неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста и состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Государственная поддержка в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в рамках Программы заключается в предоставлении участникам Программы, имеющим финансовую возможность единовременной выплаты в размере не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого в рамках Программы жилья, рассрочки оплаты остатка его стоимости на срок до пяти лет и на срок до десяти лет при их участии в ссудонакопительной системе финансирования Программы.

Право на предоставление государственной поддержки в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в рамках Программы может быть использовано только один раз, после чего граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, снимаются с указанного учета.

В случае, если в составе молодой семьи один из супругов не является гражданином Российской Федерации, постоянно проживающим в Санкт-Петербурге, в отношении него государственная поддержка в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в рамках Программы не оказывается.

Участники Программы, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, приобретают в рамках Программы жилье по себестоимости строительства (реконструкции) объектов недвижимости, которое осуществляется юридическим лицом, реализующим Программу, одним из участников (учредителей) которого является Санкт-Петербург (далее - юридическое лицо), либо по стоимости жилья, приобретаемого в установленном порядке юридическим лицом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в пределах:

для одиноких молодых граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 33 кв.м общей площади жилья;

для молодых и неполных семей в составе двух человек, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 42 кв.м общей площади жилья;

для молодых и неполных семей в составе трех и более человек, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 18 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи.

Участники Программы, имеющие в своем составе членов семьи, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, приобретают в рамках Программы жилье по себестоимости строительства (реконструкции) объектов недвижимости, которое осуществляется юридическим лицом, либо по стоимости жилья, приобретаемого в установленном порядке юридическим лицом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в пределах 18 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае, если площадь приобретаемого жилого помещения превышает установленные нормы площади жилья, участники Программы оплачивают разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости жилья в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке.

Первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программы имеют следующие участники Программы:

проживающие в аварийных жилых помещениях;

инвалиды, а также семьи (молодые и неполные), имеющие в своем составе инвалидов; проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению врачебно-консультативной комиссии медицинского учреждения проживание с ними в одной квартире невозможно;

одинокие матери;

многодетные семьи;

семьи (молодые и неполные) при рождении близнецов;

молодые семьи, имеющие право на получение субсидии за счет средств федерального бюджета в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 года N 638;

ветераны боевых действий на территории Российской Федерации и территориях других государств;

участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф;

участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе финансирования Программы;

собственники комнат в квартире, заселенной несколькими семьями, не связанными между собой родственными отношениями, в случае возможности приобретения юридическим лицом для указанных участников Программы комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной";

2) в абзаце двенадцатом:

слова "в 2001-2010 годах" заменить словами "в 2003-2012 годах";

слова "молодым семьям и молодым гражданам" заменить словами "участникам Программы";

3) в абзаце тринадцатом слова "для молодых семей и молодых граждан" заменить словами "для участников Программы";

4) в абзаце восемнадцатом:

слово "инвестиции" заменить словом "субвенции";

второе предложение исключить;

5) в абзаце девятнадцатом слово "ссудосбережений" заменить словом "ссудонакоплений";

6) дополнить новыми абзацами следующего содержания:

"Ссудонакопительная система финансирования Программы (далее - ссудонакопительная система) представляет собой финансовый механизм, позволяющий привлечь внебюджетные средства (средства участников Программы, вносимые ими до вселения в приобретаемое в рамках Программы жилое помещение) посредством инвестирования их в Программу, в целях последующего приобретения жилья указанными участниками Программы с рассрочкой платежа в соответствии с положениями Программы.

Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в целях финансирования Программы, в том числе через ссудонакопительную систему, устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.

Учитывая, что Программа имеет социальный характер, предоставление юридическому лицу объектов недвижимости для строительства (реконструкции) жилья в рамках Программы осуществляется целевым назначением в установленном порядке. При этом юридическое лицо подлежит освобождению от перечисления средств на развитие городской инфраструктуры".

2. В разделе 6 "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы":

1) в абзаце первом:

слова "около 1500 молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, что составляет примерно 4500 молодых жителей Санкт-Петербурга" заменить словами "около 1500 участников Программы";

слова "с 2007 года" заменить словами "с 2009 года";

2) таблицу "Количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации Программы" исключить;

3) в части третьей:

слова "с 2007 года" заменить словами "с 2009 года";

слова "за счет текущих выплат молодых, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий граждан" заменить словами "за счет текущих выплат участников Программы, а также их участия в ссудонакопительной системе в рамках Программы".

3. В разделе 7 "Сроки реализации Программы":

1) в абзаце первом слова "окончание - 2010 год" заменить словами "окончание - 2012 год";

2) в абзаце втором слова "в течение десяти лет" заменить словами "в течение двенадцати лет";

3) абзац третий изложить в следующей редакции:

"I этап (2001-2003 годы)";

4) абзац шестой изложить в следующей редакции:

"II этап (2004-2008 годы)";

5) абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"III этап (2009-2012 годы)".

4. В разделе 8 "Финансирование Программы":

1) в абзаце четвертом слова "вновь создаваемому юридическому лицу (далее - юридическое лицо), одним из участников (учредителей) которого является Санкт-Петербург" заменить словами "юридическому лицу";

2) абзацы шестой-двенадцатый изложить в следующей редакции:

"Общий объем субвенций к 2008 году составит 625578,402 тыс. рублей, в том числе:

2003 год - 32385,200 тыс. рублей;

2004 год - 21193,202 тыс. рублей;

2005 год - 40000,000 тыс. рублей;

2006 год - 100000,000 тыс. рублей;

2007 год - 204000,000 тыс. рублей;

2008 год - 228000,000 тыс. рублей";

3) после абзаца двенадцатого дополнить новым абзацем следующего содержания:

"При этом вышеуказанные объемы финансирования Программы при подготовке проекта бюджета Санкт-Петербурга на очередной финансовый год подлежат уточнению с учетом изменения индекса цен на строительство";

4) часть пятую изложить в следующей редакции:

"В течение всего срока реализации Программы предоставление юридическому лицу объектов недвижимости для строительства (реконструкции) жилья в рамках Программы осуществляется целевым назначением в установленном порядке. Кроме того, в период реализации Программы юридическое лицо подлежит освобождению от перечисления средств на развитие городской инфраструктуры";

5) слова "Общий объем указанного освобождения составит около 120 млн. рублей" исключить.

5. В абзаце втором раздела 9 "Основные мероприятия Программы" слова "молодых семей и молодых граждан" заменить словами "участников Программы".

6. В таблице раздела 10 "Перечень основных мероприятий Программы":

1) в пункте 2 в графе третьей слова "2001-2006 годы" заменить словами "2003-2008 годы";

2) в пункте 5:

графу вторую после слов "по целевому предоставлению" дополнить словами "юридическому лицу";

в графе третьей слова "2001-2010 годы" заменить словами "2003-2012 годы";

3) в пункте 6 в графе третьей слова "2001-2010 годы" заменить словами "2003-2012 годы".

7. В разделе 11 "Описание финансово-правового механизма реализации Программы":