О порядке принятия решений о передаче в доверительное управление находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости (с изменениями на 26 ноября 2015 года) (утратило силу с 06.07.2021 на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.07.2021 N 441)

      Приложение N 1
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 6 июня 2005 года N 826

Методика установления критерия определения победителя конкурса на право заключения договора доверительного управления находящимся в собственности Санкт-Петербурга объектом недвижимости

1. В случае если целью передачи объекта недвижимого имущества Санкт-Петербурга (далее - объект) в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга, критерием определения победителя конкурса на право заключения договора доверительного управления объектом является величина гарантированного дохода бюджета Санкт-Петербурга от передачи объекта в доверительное управление за весь срок доверительного управления (далее - доход бюджета).

Начальная величина дохода бюджета определяется в рублях по формуле (абзац второй в редакции, введенной в действие с 1 января 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 декабря 2007 года N 1589, - см. предыдущую редакцию):

D=X4Т,

 где: D - начальная величина дохода бюджета;

        Х - размер квартальной арендной платы за объект:

определяемой методом массовой оценки в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон Санкт-Петербурга) в случае, если объект не передан в аренду на момент включения объекта в перечень объектов недвижимого имущества Санкт-Петербурга, подлежащих передаче в доверительное управление (далее - Перечень);

поступающей в бюджет Санкт-Петербурга на момент включения объекта в Перечень в случае, если объект передан в аренду на момент включения объекта в Перечень;

Т - срок передачи объекта в доверительное управление в годах.

Примечание. В случае если часть объекта передана в аренду, размер квартальной арендной платы за объект (Х) определяется по формуле:

Х = Х1 + Х2,

где: Х1 - размер квартальной арендной платы за часть объекта, переданную в аренду, поступающей в бюджет Санкт-Петербурга на момент включения объекта в Перечень;

Х2 - размер квартальной арендной платы за часть объекта, не переданную в аренду, определяемой методом массовой оценки в соответствии с Законом Санкт-Петербурга.

2. В случае, если передача объекта в доверительное управление осуществляется в иных целях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 16.06.2004 N 334-51 "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга", выбор критерия победителя конкурса осуществляется с учетом предложений исполнительных органов государственной власти, цели деятельности которых соответствуют целям передачи объекта в доверительное управление.