ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2005 года N 748
О проектировании и комплексной застройке с размещением объектов жилого, социального и культурно-бытового назначения по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 1 (севернее пересечения с ул.Латышских Стрелков)
(с изменениями на 30 декабря 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 5 сентября 2017 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 29 августа 2017 года N 715
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 834;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 мая 2009 года N 603;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2010 года N 1815.
____________________________________________________________________
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект детальной планировки района Севернее ул.Коллонтай в связи с размещением жилого комплекса в квартале 23-23А района Севернее ул.Новоселов.
2. Установить закрытому акционерному обществу "Квартира.ру-Северо-Запад" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и комплексной застройке с размещением объектов жилого, социального и культурно-бытового назначения на закрепленном земельном участке площадью 140461 кв.м, кадастровый номер 78:6323А:4, расположенном по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 1 (севернее пересечения с ул.Латышских Стрелков) (далее - объект), согласно приложению (пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 834 - см. предыдущую редакцию).
3. Осуществить проектирование и комплексную застройку с размещением объектов жилого, социального и культурно-бытового назначения на земельном участке площадью 146720 кв.м, расположенном по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 1 (севернее пересечения с ул.Латышских Стрелков), в сроки, установленные для строительства объекта.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.
4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 4.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
4.3. Предусмотреть в Договоре:
4.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
4.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
6. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.05.2005 N 748
Инвестиционные условия
при проектировании и комплексной застройке с размещением объектов жилого,
социального и культурно-бытового назначения по адресу:
Невский район, ул.Кржижановского, участок 1
(севернее пересечения с ул.Латышских Стрелков)
(с изменениями на 30 декабря 2010 года)
____________________________________________________________
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 мая 2009 года N 603 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим постановлением.
____________________________________________________________
____________________________________________________________
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2010 года N 1815 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим постановлением.
____________________________________________________________
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "Квартира.ру-Северо-Запад" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 2080 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и комплексной застройке с размещением объектов жилого, социального и культурно-бытового назначения на закрепленном земельном участке площадью 140461 кв.м, кадастровый номер 78:6323А:4, расположенном по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 1 (севернее пересечения с ул.Латышских Стрелков) (далее - объект), в случае несоблюдения сроков строительства гаражей - корп.53, 54, 55, 56, 52, 51, установленных в пункте 6 приложения, в том числе:
210 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся корп.53 в составе 2-й очереди строительства объекта;
420 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся корп.54, 55 в составе 2-й очереди строительства объекта;
1450 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся корп.51, 52, 56 в составе 3-й очереди строительства объекта.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 января 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2010 года N 1815, - см. предыдущую редакцию).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 37543 кв.м для распределения Жилищным комитетом в установленном порядке с уточнением по факту по следующему графику:
5314 кв.м - в домах 1-й очереди строительства в составе объекта по окончании строительства 1-й очереди строительства;
23600 кв.м - в домах 2-й очереди строительства в составе объекта по окончании строительства 2-й очереди строительства;
8629 кв.м - в домах 3-й очереди строительства в составе объекта по окончании строительства 3-й очереди строительства".
3.4. Абзацы шестой-четырнадцатый пункта 6 приложения к постановлению заменить абзацем следующего содержания:
"окончание строительства 2-й очереди (корп.36-44, 53, 54, 55) - декабрь 2011 года;
окончание строительства 3-й очереди (корп.35, 45, 46, 50, 51, 52, 56) - декабрь 2012 года"
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 января 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2010 года N 1815, - см. предыдущую редакцию).
3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 5286 кв.м (с уточнением по факту) в объекте по квартирографии и графику, согласованным с Жилищным комитетом" (пункт в редакции, введенной в действие с 9 июня 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 мая 2009 года N 603, - см. предыдущую редакцию).
4. Осуществление Инвестором строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 37468451 руб. в ценах 2000 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга в установленном порядке по окончании строительства объекта.
5. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
6. Установление сроков:
окончание проектирования объекта | - в течение 12 месяцев со дня вступления постановления в силу; |
1-я очередь (корп.31-34) (абзац в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 834 - см. предыдущую редакцию) | |
начало строительства | - в течение 12 месяцев со дня вступления постановления в силу; |
окончание строительства | - в течение 36 месяцев со дня вступления постановления в силу; |
2-я очередь (корп.36-39, 53) (абзац в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 834 - см. предыдущую редакцию) | |
начало строительства | - в течение 20 месяцев со дня вступления постановления в силу; |
окончание строительства | - август 2010 года;
|
3-я очередь (корп.40-44, 54, 55) (абзац в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 834 - см. предыдущую редакцию) | |
начало строительства | - в течение 26 месяцев со дня вступления постановления в силу; |
окончание строительства | - август 2011 года;
|
4-я очередь (корп.35, 45, 46, 50, 51, 52, 56) (абзац в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 834 - см. предыдущую редакцию) | |
начало строительства | - в течение 34 месяцев со дня вступления постановления в силу; |
окончание строительства | - декабрь 2011 года. |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 июня 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 мая 2009 года N 603, - см. предыдущую редакцию).
7. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплекс работ в квартале 7А Севернее улицы Новоселов по графику и в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга (пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 834 - см. предыдущую редакцию).
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро “КОДЕКС”
