О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных) (с изменениями на 14 июня 2024 года)

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Арендная плата за пользование Объектом устанавливается в рублях и на момент подписания Договора в соответствии с Отчетом об оценке рыночной величины арендной платы за Объект от ____________ за N ______, составленным __________________ (ОГРН __________________), с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) составляет в месяц ______ (__________________) рублей ______ копеек. Ставка НДС равна ____%, что составляет в месяц _______ (______________) рублей _____ копеек.

Справочно:

Квартальная арендная плата за Объект с учетом НДС составляет ______ (__________________) рублей ______ копеек.

С ___.___._____ (год, следующий за годом подписания Договора) Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать сумму арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, по формуле:

Атек = АпредI,

где:

Атек - плата за аренду Объекта с учетом НДС в месяц в текущем году;

Апред - плата за аренду Объекта с учетом НДС в месяц в предыдущем году;

I - индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемый Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".

Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп.3.2 Договора.

3.2. Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату за период использования Объекта (период навигации) и перечисляет арендную плату с учетом НДС за Объект ежемесячно не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца. Копии платежных документов предоставляются Арендодателю в течение 10 (десяти) календарных дней с момента осуществления платежа.

Обязанности по перечислению платы за первый календарный месяц использования Объекта в случаях, предусмотренных п.1.4.1 и 1.4.2 Договора, считаются надлежаще исполненными в случае перечисления платы по Договору не позднее последнего числа оплачиваемого месяца.

Обязанности по перечислению арендной платы за последний календарный месяц использования Объекта в случаях, предусмотренных п.1.4.1 и 1.4.2 Договора, считаются надлежаще исполненными в случае перечисления платы по Договору не позднее первого числа оплачиваемого месяца.

3.3. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Уведомление направляется Арендатором посредством факсимильной связи, электронной почтой либо заказным письмом по реквизитам, указанным в разделе 9 Договора. В случае отправления уведомления Арендатору заказным письмом дата получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.