Недействующий

О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 01.02.2000 N 187-р (с изменениями на 3 августа 2006 года) (утратило силу на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 27.07.2020 N 96-р)

Приложение 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга
от 18.11.2004 N 576-р

Приложение 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга
от 23.07.2004 N 437-р

     

Положение об организации взаимодействия структурных
подразделений Комитета по управлению
городским имуществом и государственного учреждения
по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях
приватизации (продажи) объектов недвижимости

1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и государственного учреждения по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и, в предусмотренных действующим законодательством случаях, земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, на которых они расположены.

2. В порядке, установленном настоящим Положением, подлежат формированию пакеты документов, необходимые для принятия решений об условиях приватизации (продажи) являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилых зданий и нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах (далее - Объекты):

2.1. Арендная плата за пользование которыми в установленном порядке оплачена за срок до 31 декабря 2009 года включительно или больший срок;

2.2. Право аренды (пользования) которыми оплачено принадлежащими (ранее принадлежавшими) Санкт-Петербургу акциями (долями) в уставных капиталах юридических лиц;

2.3. Ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает 30 условных единиц за 1 кв.м в год;

2.4. На предоставление в аренду которых не поступило ни одной заявки в течение 2 недель с даты публикации сведений о нем в еженедельном бюллетене информационного агентства "Недвижимость Петербурга" "Городской каталог недвижимости";

2.5. В случае если заявитель, в отношении которого городской (районной) комиссией по распоряжению объектами недвижимости было принято решение о заключении с ним договора аренды, отказался от подписания договора аренды объекта, а другие заявители отсутствуют.

3. Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района (далее - Агентство) в течение двух недель с момента возникновения оснований для отнесения Объекта к категории объектов, подлежащих приватизации в соответствии с п.2 настоящего Положения:

3.1. Одновременно направляет:

3.1.1. В Управление учета государственной собственности (далее - УУГС) запрос о представлении выписки из Реестра собственности Санкт-Петербурга, подтверждающей принадлежность Объекта Санкт-Петербургу на праве собственности.

В случае если Объект является нежилым помещением, расположенным в нежилом здании, в запросе дополнительно указывается на необходимость представления информации о наличии (отсутствии) общей долевой собственности на земельный участок.

УУГС в течение трех рабочих дней со дня получения запроса направляет в Агентство соответствующую выписку из Реестра собственности Санкт-Петербурга и справку о наличии (отсутствии) общей долевой собственности на земельный участок.

3.1.2. В Управление экономической и инвестиционной политики (далее - УЭИП) запрос о представлении сведений о наличии (отсутствии) находящихся на согласовании исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга или принятых решений об осуществлении инвестиционной деятельности в отношении Объектов или земельных участков, на которых они расположены (далее - решения об осуществлении инвестиционной деятельности).

УЭИП в течение 3 дней со дня получения запроса направляет в Агентство сведения о наличии (отсутствии) находящихся на согласовании исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга или принятых решений об осуществлении инвестиционной деятельности.

Формирование пакетов документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации Объектов, в отношении которых приняты или находятся на согласовании исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга решения об осуществлении инвестиционной деятельности, не осуществляется.

3.1.3. В районное управление (отдел) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга по местонахождению объекта для получения заключения о наличии (отсутствии) у Объекта статуса объекта гражданской обороны и установленных с учетом такого статуса обременений в отношении Объекта (далее - заключение по статусу ГОиЧС).

3.1.4. В случае, если Объект является нежилым помещением, в организацию, уполномоченную осуществлять функции технического надзора за обслуживанием, ремонтом, а также сохранностью и надлежащим использованием объектов жилищной сферы и в филиал государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" - проектно-инвентаризационное бюро района Санкт-Петербурга по местонахождению Объекта уведомление о дате осмотра Объекта с целью определения наличия либо отсутствия в нем механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения, и осуществляет совместный осмотр Объекта. Сделанные при осмотре выводы подлежат занесению в протокол осмотра в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.

В случае если в результате проведенного совместного осмотра будет установлено наличие в объекте механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения, Агентство прекращает формирование пакетов документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации Объектов.

3.2. В течение 2 дней со дня получения:

- выписки из Реестра собственности Санкт-Петербурга, подтверждающей принадлежность Объекта Санкт-Петербургу на праве собственности;

- сведений УЭИП об отсутствии находящихся на согласовании исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга или принятых решений об осуществлении инвестиционной деятельности;

- заключения по статусу ГОиЧС -

направляет в государственное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) заявку на подготовку документов технического и кадастрового учета Объекта.

Указанные документы в течение 14 дней со дня поступления заявки Агентства подготавливаются районным проектно-инвентаризационным бюро ГУИОН в трех экземплярах, прошиваются, скрепляются печатью и подшиваются начальником проектно-инвентаризационного бюро.

3.3. Не позднее 10 дней со дня получения документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, представляет документы технического и кадастрового учета Объекта, выписку из Реестра собственности Санкт-Петербурга, справку о наличии (отсутствии) общей долевой собственности на земельный участок, заключение районного управления (отдела) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга по местонахождению Объекта в Фонд имущества.

3.4. В дополнение к документам, состав которых определен в п.3.2 и п.3.3 настоящего Положения, Агентство направляет в Фонд имущества Санкт-Петербурга в зависимости от основания для отнесения Объекта к категории подлежащих приватизации Объектов, предусмотренных п.2.3-п.2.5 настоящего Положения, один из нижеследующих документов:

- справку, подтверждающую опубликование в средствах массовой информации сведений о предоставлении объекта в аренду целевым назначением и отсутствие соответствующих заявок на заключение договора аренды;