2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении объектов недвижимости (далее - потенциальные инвесторы) обращаются в Управление инвестиций с заявлением о предоставлении объекта недвижимости для строительства и реконструкции (далее - заявление) по форме, утверждаемой Комитетом по строительству. Потенциальные инвесторы, заинтересованные в предоставлении земельного участка в целях геологического изучения и оценки пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, определения возможности осуществления строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, разработки параметров строительства подземных сооружений, обращаются в Управление инвестиций с заявлением о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, по форме, утвержденной Комитетом по строительству (пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739, - см. предыдущую редакцию).
2.2. Регистрация заявления, заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, потенциального инвестора производится в день поступления заявления, заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, в Управление инвестиций.
В трехдневный срок с момента регистрации заявления, заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, Управление инвестиций направляет в ГАПИ для рассмотрения оригинал заявления, заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, с прилагаемыми к нему документами, касающегося предоставления объектов недвижимости, расположенных в пределах территорий нежилых зон (абзац дополнительно включен с 29 декабря 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2006 года N 1588).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739, - см. предыдущую редакцию).
2.3. Для подготовки сводного заключения о возможности рассмотрения заявления, заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, Управление инвестиций в пятидневный срок со дня регистрации заявления, заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, а по объектам недвижимости, расположенным в пределах территорий нежилых зон, - ГАПИ в пятидневный срок со дня получения заявления, заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, из Управления инвестиций, направляет (пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739, - см. предыдущую редакцию):
2.3.1. Запрос в КГА о принципиальной возможности размещения результата инвестирования в соответствии с градостроительной документацией.
2.3.2. Запрос в КГИОП об отнесении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства к объектам культурного наследия (о нахождении земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия либо отнесения его к категории земель историко-культурного наследия).
2.3.3. Запросы в КЗРиЗ, КУГИ о статусе объекта недвижимости в соответствии с компетенцией*.
________________
* В двухдневный срок после получения заключения из КЗРиЗ Управление инвестиций направляет уведомление в Комитет по строительству о необходимости получения информации из ГБР;
Комитет по строительству направляет запрос в ГБР и в двухдневный срок после получения ответа направляет его в Управление инвестиций.
В отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах территорий нежилых зон, в двухдневный срок после получения заключения из КЗРиЗ ГАПИ направляет уведомление в КЭРППиТ о необходимости получения информации из ГБР;
КЭРППиТ направляет запрос в ГБР и в двухдневный срок после получения ответа направляет его в ГАПИ.
(Примечание в редакции введенной в действие с 29 декабря 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2006 года N 1588, - см. предыдущую редакцию).
2.3.4. Запрос в РА о согласовании размещения результата инвестирования.
2.3.5. Запрос в КПООС о геологических особенностях участков недр, планируемых для строительства подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых (только для подготовки сводного заключения о возможности рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых) (пункт дополнительно включен с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739).
2.3.6. Запрос в Комитет по транспорту о возможности размещения результата инвестирования с учетом существующей сети подземного транспорта, а также перспектив его развития (только для подготовки сводного заключения о возможности рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых) (пункт дополнительно включен с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739).
2.3.7. Запрос в КЭИО о возможности размещения результата инвестирования с учетом расположения подземных водных объектов для резервного водоснабжения Санкт-Петербурга и мероприятий по строительству объектов водоснабжения и водоотведения, предусмотренных Генеральным планом Санкт-Петербурга, Генеральной схемой водоснабжения Санкт-Петербурга и Генеральной схемой водоотведения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года (только для подготовки сводного заключения о возможности рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых) (пункт дополнительно включен с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739).
2.4. Заключение КГА должно содержать информацию о соответствии размещения результата инвестирования градостроительной документации или необходимости разработки соответствующей градостроительной документации для размещения результата инвестирования.
2.5. В заключении КУГИ должны содержаться сведения о наличии обременений, возможности и ориентировочных сроках прекращения обременений в отношении объекта недвижимости либо об их отсутствии.
2.6. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, за исключением КУГИ и КЗРиЗ, готовят заключения по запросу Управления инвестиций, а в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах территорий нежилых зон, - ГАПИ, в десятидневный срок. КУГИ и КЗРиЗ готовят соответствующие заключения в 14-дневный срок (пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2006 года N 1588, - см. предыдущую редакцию).
2.7. Управление инвестиций, а в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах территорий нежилых зон, - ГАПИ, в пятидневный срок со дня получения всех заключений, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, а в случаях проведения экспертизы инвестиционных предложений - со дня получения Управлением инвестиций, а в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах территорий нежилых зон, - со дня получения ГАПИ протокола совещания, указанного в абзаце семнадцатом пункта 2-1.3 настоящего Положения, готовит сводное заключение, в котором должен содержаться один из следующих выводов (пункт в редакции, введенной в действие с 8 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2009 года N 1599, - см. предыдущую редакцию):
2.7.1. Объект недвижимости включается в один из перечней объектов недвижимости, указанных в пункте 1.6.2 настоящего Положения.
2.7.2. Заявление, заявление о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, подлежит дальнейшему рассмотрению в соответствии с разделом 3 настоящего Положения (пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739, - см. предыдущую редакцию).
2.7.3. Заявление, заявление о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, подлежит возврату потенциальному инвестору с указанием причины возврата (пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года N 739, - см. предыдущую редакцию).
2.8. В случае если заявление, заявление о предоставлении земельного участка для проведения изыскательских работ в целях подготовки проекта работ по геологическому изучению и оценке пригодности участка недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, подлежит дальнейшему рассмотрению, Управление инвестиций, а в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах территорий нежилых зон, - ГАПИ, информирует потенциального инвестора о результатах рассмотрения заявления в порядке, установленном в пункте 2.10 настоящего Положения (пункт в редакции, введенной в действие с 8 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2009 года N 1599, - см. предыдущую редакцию).