1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу:
для | |||||
использования под | |||||
(указать конкретные цели) | |||||
Общая площадь передаваемых в аренду помещений - | кв.м. | ||||
Одновременно с передачей прав по владению и пользованию помещениями Арендатору передаются права пользования той частью земельного участка, которая занята этими помещениями или пропорциональна их размерам и необходима для их использования и свободного доступа к ним. Порядок предоставления и использования земельного участка, а также его размеры могут быть установлены Сторонами дополнительно в настоящем Договоре либо отдельным соглашением.
1.2. Поэтажные планы с выделением передаваемых в аренду помещений красной линией определяются в приложении 1, а расчет арендной платы - в приложении 2 к настоящему Договору. Указанные приложения подписываются Арендодателем и Арендатором и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
Передача помещений оформляется актом приема-передачи (с указанием на фактическое состояние передаваемых помещений), который составляется и подписывается Сторонами в 2 экземплярах (по одному для каждой из Сторон).
Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается не заключенным.
1.3. Настоящий Договор действует до | и вступает в силу |
с момента его государственной регистрации (при заключении договора на срок один год и более). Договор, заключаемый на срок менее одного года, вступает в силу со дня его подписания Сторонами. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи объекта.
1.4. Передача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на них. Приватизация арендуемых помещений может быть осуществлена только в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.