О внесении изменений и дополнений в Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями и утверждении ее в новой редакции (с изменениями на 17 сентября 2003 года) (отменено на основании распоряжения Леноблкомимущества от 01.10.2009 N 325)

5. Порядок определения величины годовой арендной платы
с учетом базовой минимальной стоимости аренды
1 кв.м для конкретного объекта

5.1. Для конкретного объекта величина минимальной стоимости аренды 1 кв.м определяется по формуле:

Амин = Смин Кз (мин),

где: - базовая минимальная стоимость аренды 1 кв.м, ежегодно устанавливаемая органами исполнительной власти Ленинградской области, в условных единицах,

Кз (мин) - коэффициент территориальной зоны, применяемый при расчете минимальной стоимости аренды.

(пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Ленинградского областного КУГИ от 8 августа 2001 года N 285, - см. предыдущую редакцию).

5.2. В том случае, если рассчитанная по настоящей Методике для конкретного объекта величина арендной платы за 1 кв.м меньше минимальной стоимости, рассчитанной в порядке, установленном в п.5 настоящей Методики, то величина годовой арендной платы рассчитывается по формуле:

Агод = Смин Кз (мин) S.

где: - общая площадь арендуемого объекта.

(пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Ленинградского областного КУГИ от 8 августа 2001 года N 285, - см. предыдущую редакцию).

5.3. Для сооружений величина годовой арендной платы устанавливается в каждом конкретном случае с учетом их особенностей по договорной цене на основании решения Ленинградской областной комиссии по вопросам распоряжения государственным имуществом (пункт дополнительно включен распоряжением Ленинградского областного КУГИ от 2 декабря 1999 года N 221).

5.4. При сдаче в аренду объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры и непригодных к использованию (руинированное и полуруинированное состояние) с условием восстановления указанных объектов, базовая минимальная стоимость аренды одного квадратного метра исчисляется с учетом понижающего коэффициента состояния объекта, устанавливаемого согласно приведенной таблице:

Коэффициент состояния определяется на основании заключения органа исполнительной власти по охране памятников.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Ленинградского областного КУГИ от 17 сентября 2003 года N 480).