Правительство Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 декабря 1999 года N 221


О дополнении Методики определения величины арендной платы за пользование, находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями

(с изменениями на 28 декабря 2000 года)
____________________________________________________________________
Фактически утратило силу в связи с отменой
распоряжения Ленинградского областного комитета
по управлению государственным имуществом от 10 января 1999 года N 2
на основании распоряжения Леноблкомимущества от 1 октября 2009 года N 325
____________________________________________________________________

Во исполнение указания руководителя Департамента недвижимого имущества Мингосимущества России (письмо от 02.09.1999 N 3-806) и в соответствии с распоряжением Мингосимущества России от 30.04.1999 N 396-р внести следующие дополнения в Методику определения величины арендной платы за пользование, находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (далее - Методика), утвержденную распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 10 января 1999 года N 2 (с изменениями от 2 февраля, 21 апреля 1999 года):

1. В п.1.1 Методики после слов Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом включить слова "и иные лица, управомоченные законом или собственником".

2. В таблицу "Коэффициент типа деятельности арендатора (Ктд)" (пункт 4.4 Методики) ввести дополнительно:

3. Пункт 5 дополнить подпунктом 5.3 следующего содержания:

"5.3. Для сооружений величина годовой арендной платы устанавливается в каждом конкретном случае с учетом их особенностей по договорной цене на основании решения Ленинградской областной комиссии по вопросам распоряжения государственным имуществом."

4. Дополнить Методику разделом 7 следующего содержания:

"7. Компенсация затрат арендаторов на неотделимые улучшения арендуемого федерального недвижимого имущества за счет арендной платы.

7.1. При проведении в срок не более 24 месяцев арендатором с согласия арендодателя реконструкции и капитального ремонта арендуемых объектов федерального недвижимого имущества на основании заключенных дополнительных соглашений к договорам аренды осуществляется компенсация затрат арендатора на проведение указанных работ в счет арендной платы в сумме произведенных затрат, но не более суммы, составляющей разницу между расчетной и минимальной арендной платой за срок,  на который заключено дополнительное соглашение к договору аренды.

Ежемесячные арендные платежи на период действия дополнительного соглашения к договору аренды в этом случае равны месячной минимальной стоимости аренды объекта.

7.2. Порядок компенсации затрат арендатора, установленный в п.7.1 настоящей Методики, распространяется также на случай передачи в аренду объектов нежилого фонда, нуждающихся в капитальном ремонте. Расчет компенсации затрат и план-график проведения ремонтных работ являются в этом случае неотъемлемым приложением к договору аренды.

7.3. Компенсацию затрат производить в порядке, установленном в субъекте Российской Федерации - Ленинградской области с учетом положений, предусмотренных п.7.1 настоящей Методики".

5. Пункт отменен - распоряжение Ленинградского областного КУГИ от 28 декабря 2000 года N 536, - см. предыдущую редакцию).

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Ромодина С.А.

Председатель Комитета
Л.П.Совершаева

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "Кодекс"