1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения конкурсов на право подготовки документации для проведения торгов на предоставление объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции (далее - торги).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2005 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 4 августа 2005 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
Состав документации для проведения торгов определяется законодательством Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и имущественных прав на них для строительства и реконструкции.
1.2. Конкурс на право подготовки документации для проведения торгов (далее - конкурс) проводится по решению Комитета по строительству по результатам рассмотрения формируемых Санкт-Петербургским государственным учреждением "Управление инвестиций" (далее - СПб ГУ "Управление инвестиций") перечней объектов недвижимости, предлагаемых для проведения торгов (пункт в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2005 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 4 августа 2005 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
1.3. Условиями конкурса являются:
- срок подготовки документации;
- предлагаемые ориентировочные технико-экономические характеристики результата инвестирования в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга и действующей документацией по планировке территории (градостроительной документацией) (абзац в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2005 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 4 августа 2005 года N 14, - см. предыдущую редакцию);
- размер оплаты работ по подготовке документации.
1.4. Победитель конкурса получает право на заключение договора на подготовку документации для проведения торгов, существенным условием которого является оплата работ по подготовке документации по результатам торгов.
Оплата работ по подготовке документации производится в случае признания торгов состоявшимися, а также в случае целевого предоставления объекта недвижимости по результатам повторных торгов единственному участнику торгов, предложившему инвестиционные условия, отвечающие условиям торгов (абзац в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2005 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 4 августа 2005 года N 14, - см. предыдущую редакцию);
Вознаграждение лицу, подготовившему документацию, выплачивается в размере до пяти процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции (абзац в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2005 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 4 августа 2005 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
1.5. Организатором конкурса на право подготовки документации для проведения торгов является СПб ГУ "Управление инвестиций".
Организатор конкурса:
- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в конкурсе (далее - заявки), место, дату и время определения участников конкурса, место и срок подведения итогов конкурса;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса (или об отказе в его проведении), а также информации о результатах конкурса;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы лицам, намеревающимся принять участие в конкурсе (далее - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске к участию в конкурсе и уведомляет претендентов о принятом решении;
- оформляет протокол о результатах конкурса;
- готовит проекты договоров о подготовке документации для проведения торгов;
- осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции по организации и проведению конкурса.
1.6. Оценка предложений участников конкурса и принятие решения о победителе конкурса осуществляются Комиссией по проведению конкурсов на право подготовки документации для проведения торгов (далее - конкурсная комиссия), формируемой организатором конкурса с включением в ее состав следующих должностных лиц:
- председатель комиссии - первый заместитель Комитета по строительству;
- заместитель председателя комиссии - директор СПб ГУ "Управление инвестиций";
- члены комиссии - представители Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по строительству, Комитета по управлению городским имуществом, СПбГУ "Управление инвестиций".
(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2004 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 29 ноября 2004 года N 24, - см. предыдущую редакцию).