АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 ноября 2003 года N 2804-ра


О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями по адресу: Василеостровский административный
район, 4-я линия, между домами N 41 и 43 (севернее дома N 39,
литера Б, по 4-й линии)

(с изменениями на 2 мая 2006 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 20.05.2003 N 399, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "РосПромСтройИнвест" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 1100 кв.м в соответствии с договором аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ, от 25.01.2003 N 00/ЗКИ-02369(01), расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 4-я линия, между домами N 41 и 43 (севернее дома N 39, литера Б, по 4-й линии) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гаражи, расположенные по адресу: Василеостровский административный район, 4-я линия, между домами N 41 и 43 (севернее дома N 39, литера Б, по 4-й линии), после реализации пункта 3.2 распоряжения и пункта 1.1 приложения к распоряжению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ, от 25.01.2003 N 00ЗКИ-02369(01) в части, касающейся увеличения площади земельного участка на 97 кв.м.

3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельных участков и принять меры по освобождению земельного участка.

3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 2, 3.1, 3.2 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
     В.И.Матвиенко

     Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 11.11.2003 N 2804-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 20.05.2003 N 399)

(с изменениями на 2 мая 2006 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 мая 2006 года N 529 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

Изменены сроки окончания строительства - март 2007 года.

____________________________________________________________________

1. Установить открытому акционерному обществу "РосПромСтройИнвест" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 4-я линия, между домами N 41 и 43 (севернее дома N 39, литера Б, по 4-й линии) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом гаражей, расположенных по адресу: Василеостровский административный район, 4-я линия, между домами N 41 и 43 (севернее дома N 39, литера Б, по 4-й линии).

1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 220 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.3. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 2 мая 2006 года N 529 - см. предыдущую редакцию).

1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.4.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая оборудование контейнерной площадки с организацией мест для парковки автотранспорта, по окончании строительства.

1.4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"