Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

     

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 сентября 2003 года N 2227-ра


О проектировании и строительстве жилого дома
со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
 Петроградский административный район, участок между
домом N 37б по ул.Профессора Попова и домом N 14а
по Песочной наб. (севернее дома N 37б по
ул.Профессора Попова)

(с изменениями на 14 августа 2007 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 2006 года N 375;

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 августа 2007 года N 968.

____________________________________________________________________



В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 31.07.2003 N 406, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 2441 кв.м, расположенном по адресу: Петроградский административный район, участок между домом N 37б по ул.Профессора Попова и домом N 14а по Песочной наб. (севернее дома N 37б по ул.Профессора Попова) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

3.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта инвестирования (пункт в редакции, введенной в действие с 22 сентября 2007 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 августа 2007 года N 968, - см. предыдущую редакцию).

3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

3-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта инвестирования (пункт дополнительно включен с 22 сентября 2007 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 августа 2007 года N 968).

4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

 Исполняющий обязанности
      губернатора Санкт-Петербурга
     А.Д.Беглов

     

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 23.09.2003 N 2227-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 31.07.2003 N 406)

(с изменениями на 4 апреля 2006 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 2006 года N 375 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 августа 2007 года N 968 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

____________________________________________________________________

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, участок между домом N 37б по ул.Профессора Попова и домом N 14а по Песочной наб. (севернее дома N 37б по ул.Профессора Попова) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

 окончание проектирования

 объекта инвестирования

 - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение;

 начало строительства

 объекта инвестирования

 - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение     

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 2006 года N 375 - см. предыдущую редакцию).

1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.3.1. Осуществить за счет собственных средств благоустройство прилегающей территории.

1.3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

1.3.5. При разработке проекта организации строительства предусмотреть дополнительные меры безопасности в целях предотвращения попадания на строительную площадку инвалидов по зрению, проживающих в доме N 6 по Вяземскому пер., находящемся в непосредственной близости от пятна застройки, а также исключить проезд автотранспорта к строящемуся дому через Вяземский сад и дворовую территорию дома N 6 по Вяземскому пер.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"