Ленинградский городской Совет депутатов трудящихся
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

от 3 мая 1976 года N 350

ПРЕЗИДИУМ
ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ СОЮЗОВ

РЕШЕНИЕ

от 3 мая 1976 года N 27


Об утверждении "Правил приема на учет и предоставления жилой
площади в Ленинграде"

____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 апреля 1985 года на основании  
решения Исполкома Ленсовета народных депутатов
от 22 апреля 1985 года N 201
и Президиума Ленинградского областного Совета от 22.04.1985 N 3.
____________________________________________________________________

В целях дальнейшего совершенствования работы по приему на учет и предоставлению жилой площади в Ленинграде Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся и Президиум Ленинградского областного совета профессиональных союзов

решили:

1. Утвердить "Правила приема на учет и предоставления жилой площади в Ленинграде" согласно приложению N 1.

2. Поручить Управлению учета и распределения жилой площади, юридической части Исполкома Ленгорсовета и жилищно-бытовому отделу Леноблсовпрофа давать необходимые разъяснения по применению утвержденных Правил.

3. Считать утратившими силу решения Исполкома Ленгорсовета и Леноблсовпрофа согласно приложению N 2.

Председатель исполкома Ленгорсовета
В.И.Казаков

Секретарь
В.А.Березов

Председатель Леноблсовпрофа
В.П.Провоторов

Приложение N 1
к реш. N 350/27

Правила
приема на учет и предоставления жилой площади в Ленинграде

Улучшение жилищных условий трудящихся является важнейшей социальной задачей местных Советов депутатов трудящихся, предприятий, организаций, учреждений и производится в соответствии с законами СССР и РСФСР и постановлениями Правительства.

Настоящие Правила устанавливают обязательный для всех исполкомов местных Советов депутатов трудящихся, предприятий, организаций, расположенных в Ленинграде, единый порядок приема граждан на учет и предоставления жилой площади.

Общие положения

1. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлен единый по городу и ведется в отделах учета и распределения жилой площади исполкомов районных Советов депутатов трудящихся.

Исполкомы районных Советов депутатов трудящихся, Управление учета и распределения жилой площади Исполкома Ленгорсовета, предприятия, организации и учреждения при распределении жилой площади должны предоставлять ее семьям, состоящим на учете в исполкомах райсоветов.

Из числа состоящих на учете в первую очередь обеспечиваются инвалиды Великой Отечественной войны и семьи военнослужащих и партизан, погибших при защите СССР, а также граждане, которым первоочередное предоставление жилой площади предусмотрено решениями Исполкома Ленгорсовета и Президиума Леноблсовпрофа.

Предоставление жилой площади гражданам, не состоящим на учете в исполкомах райсоветов, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных постановлениями Правительства, решениями Исполкома Ленгорсовета и Президиума Леноблсовпрофа.

При предоставлении жилой площади гражданам учитывается их общественно-полезная деятельность и при прочих равных условиях отдается предпочтение кадровым, передовым рабочим и служащим, ударникам коммунистического труда.

Руководители исполкомов районных Советов депутатов трудящихся, предприятий, организаций и учреждений, председатели комитетов профессиональных союзов несут персональную ответственность за правильность предоставления жилой площади.

2. Распределение жилой площади производится с участием общественности.

Исполкомы районных Советов создают рабочие комиссии по жилищным вопросам в составе председателя исполкома райсовета или его заместителя (председатель комиссии), депутатов, представителей партийных, профсоюзных и комсомольских организаций, которые рассматривают и дают рекомендации по вопросам приема на учет по улучшению жилищных условий и предоставления жилой площади.

На предприятиях, в организациях и учреждениях создаются жилищно-бытовые комиссии, которые действуют на основе Положения о жилищно-бытовых комиссиях фабрично-заводского, местного комитетов профсоюза.

3. Предоставление жилой площади должно производиться, в основном, из расчета от 7 до 9 кв. метров на человека, за исключением случаев предоставления одиноким гражданам комнат, превышающих эту норму.

4. Заселение жилой площади во всех домах, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, общественным организациям и жилищно-строительным кооперативам, производится по единым ордерам Исполкома Ленгорсовета, выдаваемым исполкомами районных Советов депутатов трудящихся или Управлением учета и распределения жилой площади.

5. Жилая площадь должна заселяться в возможно короткий срок - не более 10 дней со дня начала заселения в домах-новостройках и не более 30 дней со дня освобождения после выбытия граждан.

В случае если жилая площадь не заселена в установленные сроки, Управлению учета и распределения жилой площади разрешается изымать ее у исполкомов райсоветов, предприятий, организаций и учреждений и заселять без последующей компенсации.

6. Запрещается заселение гражданами как для постоянного, так и для временного проживания освободившейся жилой площади в ветхих домах и мансардах, в зданиях гостиниц, школ, учебных заведений, лечебных учреждений, в полуподвалах и других не приспособленных для жилья помещениях, а также домах, подлежащих сносу.

Порядок приема на учет в исполкомах районных Советов депутатов
трудящихся граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий

7. На учет по предоставлению жилой площади принимаются граждане, непрерывно в течение 10 лет проживающие в Ленинграде с постоянной пропиской:

7.1. Не имеющие жилой площади.

7.2. Занимающие жилую площадь 4,5 кв.м и менее на каждого проживающего с правом на жилую площадь в домах местных Советов, ведомств, жилищно-строительных кооперативов и принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

7.3. Проживающие в домах местных Советов или ведомственного фонда на жилой площади, признанной межведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания, а также проживающие в домах на праве личной собственности, которые по заключению междуведомственной комиссии являются непригодными для постоянного проживания и не подлежащими восстановлению.

7.4. Проживающие в общежитиях.

7.5. Проживающие на служебной жилой площади не менее 10 лет (кроме жилищного хозяйства райжилуправлений и ведомств), занимающие 4,5 кв.м и менее жилой площади на каждого проживающего или жилую площадь, признанную междуведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания, и длительное время работающие в данной организации.

7.6. Проживающие на служебной жилой площади жилищного хозяйства (райжилуправлений и ведомств) и работающие в жилищной системе непрерывно не менее 10 лет.

Примечание: Лица, прекратившие трудовые отношения после приема на учет в связи с увольнением по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или за совершение преступления, снимаются с учета.

8. На учет по предоставлению жилой площади принимаются граждане, не имеющие жилой площади, занимающие 4,5 кв.м и менее на каждого проживающего с правом на жилую площадь или занимающие жилую площадь, признанную междуведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания.

8.1. Проживающие в Ленинградской области и длительное время работающие на предприятиях Ленинграда, если они до 1 января 1945 года проживали в Ленинграде и утратили жилую площадь (принимаются на учет по месту нахождения предприятия).

8.2. Молодые специалисты после окончания высшего или среднего специального учебного заведения, работающие по путевкам министерств и ведомств, в которых им гарантировано предоставление жилой площади предприятием, организацией, учреждением, постоянно прописанные в Ленинграде, в том числе и в общежитиях (принимаются на учет по месту нахождения предприятия).

Молодые специалисты, обеспеченные жилой площадью ведомством, в том числе служебной жилой площадью, в дальнейшем принимаются на учет на общих основаниях.

8.3. Уволенные из Советской Армии военнослужащие, утратившие жилую площадь в Ленинграде в связи с пребыванием в армии (принимаются на учет в течение 6 месяцев со дня демобилизации).

8.4. Воспитанники детских домов, утратившие жилую площадь в Ленинграде (принимаются на учет в течение 6 месяцев после окончания школы-интерната или специального учебного заведения).

9. Инвалиды Великой Отечественной войны, непрерывно в течение 10 лет проживающие с постоянной пропиской в Ленинграде, принимаются на учет:

9.1. Проживающие в коммунальных квартирах - для предоставления отдельной квартиры.

Примечание: Не подлежат приему на учет инвалиды, ранее занимавшие отдельные квартиры и осуществившие раздел или обмен жилой площади.

9.2. I и II групп - имеющие тяжелое сердечно-сосудистое заболевание и проживающие в IV и выше этажах домов без лифтов для предоставления жилой площади на нижнем этаже.

9.3. I, II и III групп - не имеющие нижних конечностей и проживающие в IV и выше этажах домов без лифтов для предоставления жилой площади на нижнем этаже.

Порядок приема на учет, установленный для инвалидов Великой Отечественной войны, распространяется на других инвалидов из числа военнослужащих, личного состава органов МВД и МГБ СССР, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных ими при защите СССР или при исполнении других обязанностей военной службы, или вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте.

10. На учет по предоставлению малометражных однокомнатных квартир принимаются одинокие женщины-фронтовички, участницы Великой Отечественной войны, отслужившие в действующей Советской Армии или партизанских соединениях не менее года (имеющие ранение - независимо от срока службы), не создавшие своей семьи, проживающие в Ленинграде непрерывно в течение 10 лет с постоянной пропиской в коммунальных квартирах.

11. Прием граждан на учет по предоставлению жилой площади производится решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся на основании заявления, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи, изъявившими желание встать на учет, справки с места жительства с указанием состава семьи и характеристики занимаемой жилой площади.

При необходимости должны прилагаться акты междуведомственной комиссии о техническом состоянии жилого помещения, справки медицинских и других учреждений.

При приеме на учет граждан, проживающих в домах (части дома), принадлежащих им на праве личной собственности, дается по установленной форме обязательство об отчуждении в пользу исполкома райсовета дома (части его), других строений и насаждений.

12. Граждане, принятые на учет по обеспечению жилой площадью, регистрируются в книге, которая должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью Управления учета и распределения жилой площади Исполкома Ленгорсовета.

Книги и документы о приеме на учет хранятся на правах документов строгой отчетности. В книгах не допускаются подчистки. Все исправления должны быть заверены заведующим (заместителем заведующего) отделом учета и распределения жилой площади исполкома райсовета.

Граждане, принятые на учет по обеспечению жилой площадью, один раз в год, с 1 февраля по 1 мая, проходят перерегистрацию.

13. Не подлежат приему на учет по улучшению жилищных условий граждане:

13.1. Осуществившие обмен жилой площади с ухудшением жилищных условий.

13.2. У которых недостаток жилой площади образовался в результате переезда в Ленинград родственников (кроме жены, мужа, несовершеннолетних детей) или перепрописки их внутри города.

13.3. Имеющие жилую площадь в Ленинграде и кроме того, дом или часть дома на праве личной собственности, пригодные для постоянного проживания.

13.4. Трудоспособные, но не занимающиеся общественно полезным трудом.

14. Заведующий отделом учета и распределения жилой площади исполкома райсовета несет персональную ответственность за состояние учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

15. Снятие граждан с учета производится по решению исполкома райсовета в следующих случаях:

15.1. Получения жилой площади для постоянного проживания.

15.2. Если в результате изменения количества проживающих на каждого оставшегося приходится 7 и более кв. метров жилой площади.

15.3. Выбытия из Ленинграда.

15.4. При устранении дефектов, на основании которых жилая площадь была признана междуведомственной комиссией непригодной для постоянного проживания.

15.5. Неявки на перерегистрацию без уважительных причин в установленный срок.

15.6. При выявлении в документах неправильных сведений, послуживших основанием для приема на учет.

15.7. В случае систематической сдачи жилой площади в поднаем в целях извлечения нетрудового дохода.

15.8. Если трудоспособные лица, состоящие на учете, перестают заниматься общественно полезным трудом.

15.9. При необоснованном отказе от получения жилой площади как в новом, так и в освобождаемом фондах, в том числе и от пригодных к проживанию комнат в той же квартире, со снятием с учета.

16. Граждане, получившие со снятием с учета жилую площадь в домах ведомств, имеющих право выселения в соответствии со статьей 334 ГК РСФСР (лиц, прекративших с ними трудовые отношения в связи с увольнением по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или за совершение преступления), и выселенные впоследствии по этим основаниям, на учет по предоставлению жилой площади в исполкомах райсоветов не восстанавливаются.

Порядок предоставления жилой площади исполкомами
районных Советов депутатов трудящихся

17. Предоставление жилой площади производится решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся.

По решению исполкомов районных Советов депутатов трудящихся заселяется жилая площадь:

17.1. Выделяемая Управлением учета и распределения жилой площади.