Санкт-Петербург ___________________________________________________________

Две тысячи _______года

На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", постановления Конституционного суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года N 25-П и Положения о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге

__________________________________________________________________________

(Комитет по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга,
территориальное управление административного района Санкт-Петербурга)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

___________________, действующего от имени Администрации Санкт-Петербурга, безвозмездно передает долю площади жилых помещений в размере __/ __ и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в ___ комнатной коммунальной квартире N __ корп. __ дома N __ по ___________, а Граждане(нин), занимающие(й) по договору (на условиях) социального найма в данной квартире ____ комнаты NN _____, площадью ____ кв.м, принимают(ет) указанную долю площади жилых помещений и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в квартире со следующим распределением прав собственности

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, пасп. данные, размер доли, какими комнатами пользуются)

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Комната(ы) расположена(ы) в квартире, находящейся на ___ этаже ___ этажного ____ дома постройки __ г.

Общая площадь квартиры __ кв.м, в том числе: жилая площадь ___ кв.м, кухня площадью ___ кв.м, ванная __________________, балкон (лоджия)

                                            (разд., совм., др.,)

в комнате _________, в квартире ________, лифт _________.

                      (есть/нет)                   (есть/нет)            (есть/нет)

Условия передачи

1. Граждане(ин), ставшие(ий) собственниками(ом) доли площади жилых помещений, владеют(ет), пользуются(ется) и распоряжаются(ется) ими по своему усмотрению в порядке, предусмотренном статьями 246-250 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе по своему усмотрению продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эту долю, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

Собственники) указанных в договоре долей и наниматели жилых помещений в коммунальной квартире имеют(ет) равные права на пользование местами общего пользования независимо от количества членов семьи. Доля каждого собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире следует судьбе права собственности на жилые помещения в коммунальной квартире, принадлежащей этим (этому) собственникам(у).

2. Собственники(к) доли площади жилых помещений:

содержат(ит) жилые помещения и общее имущество коммунальной квартиры в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории, используют(ет) их в соответствии с назначением и оплачивают(ет) расходы на их ремонт, эксплуатацию и содержание;

оплачивают(ет) в установленном порядке расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом _____________________ общего имущества в многоквартирном жилом доме;

(мест общего пользования коммунальных квартир;

уплачивают(ет) налоги на недвижимость в порядке, установленном законодательными актами о налогах;

участвуют(ет) в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими (им) площади в этом доме.

3. Администрация обеспечивает обслуживание и ремонт жилого дома в целом силами жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных организаций, обслуживающих этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

4. Право собственности на безвозмездно передаваемую долю площади жилых помещений и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры возникает с момента государственной регистрации настоящего договора. Правоустанавливающим документом на указанные доли в праве собственности является настоящий договор передачи.

5. Настоящий договор составлен в _ экземплярах, из которых один остается в делах ____________________________________, другой(ие) выдается гражданину(ам).

(Комитета по жилищной политике

Администрации Санкт-Петербурга,

территориального управления административного

района Санкт-Петербурга)

Адреса сторон

Администрация: Санкт-Петербург, _______________________________________

Граждане(ин): Санкт-Петербург, _________________________________________

                                                                   Подписи

Администрация:

___________________

Граждане(ин):

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________