Ленинградский городской Совет народных депутатов
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

РЕШЕНИЕ

от 29 февраля 1988 года N 167


О развитии индивидуального жилищного строительства и использовании индивидуального жилищного фонда

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
 от 11 декабря 2020 года N 1077
____________________________________________________________________

Индивидуальный жилищный фонд Ленинграда и населенных пунктов районов, находящихся в административном подчинении Ленинградского городского Совета народных депутатов, насчитывает около 20 тысяч домов полезной площадью более 800 тыс.кв.м.

Исполкомы райсоветов, Жилищное управление, Городское управление технической инвентаризации не обеспечивают надлежащего контроля за содержанием домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. За последние семь лет общее количество указанных строений сократилось более чем на 2 тысячи, многие из них признаны непригодными для постоянного проживания, в результате чего значительное число граждан было принято на учет по улучшению жилищных условий.

В исполкомах райсоветов отсутствуют перспективные разработки по повышению уровня благоустройства в районах индивидуального жилищного фонда, содержания в надлежащем порядке прилегающих к домовладениям тротуаров, проездов, имеют место факты самовольного возведения построек и захвата земельных участков.

Сохранение индивидуального жилищного фонда, его дальнейшее развитие должны стать одной из форм выполнения программы обеспечения к 2000 году каждой семьи отдельной квартирой или жилым домом.

Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов

решил:

1. Поручить Главному архитектурно-планировочному управлению Исполкома Ленсовета:

1.1. До 1 мая 1988 года подготовить проект решения Исполкома Ленсовета по размещению нового индивидуального жилищного строительства на пустующих земельных участках населенных пунктов районов, административно подчиненных Ленинградскому городскому Совету народных депутатов, с перечнем типовых проектов жилых домов, рекомендуемых для применения.

1.2. Организовать и в мае-августе 1988 года провести открытый конкурс на эскизный проект застройки жилого квартала с высокоплотной малоэтажной застройкой.

2. Исполкомам Выборгского, Ждановского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Невского, Петродворцового, Пушкинского и Сестрорецкого райсоветов:

2.1. Усилить контроль за содержанием индивидуального жилищного фонда, за соблюдением владельцами индивидуальных жилых домов правил и норм технической эксплуатации домовладений, участков и прилегающих к нему тротуаров и проездов.

2.2. Разрешать собственникам проведение капитального ремонта домов и дач с переустройством и перепланировкой в установленном порядке.

2.3. Оказывать гражданам, имеющим в личной собственности жилые дома, содействие в их ремонте и благоустройстве силами ремонтно-строительных организаций и предприятий бытового обслуживания.

2.4. В случаях бесхозяйственного содержания домов на правах личной собственности назначать собственнику соразмерный срок для ремонта дома, предупредив о последствиях, указанных в ст.141 Гражданского кодекса РСФСР.

2.5. В случаях разрушения жилого дома, дачи (части их) от пожара или иных стихийных бедствий за собственником по его просьбе сохранять право на бессрочное пользование земельным участком при условиях восстановления разрушенного или возведения нового строения (с прежним правовым режимом) в сроки согласно утвержденному проекту, если по генеральному плану застройки населенного пункта не предусмотрено иное использование данного земельного участка.

В случае необходимости на период восстановления или возведения нового строения предоставлять владельцам жилых домов помещения для временного проживания.

2.6. Выдавать разрешение на оформление договоров купли-продажи (дарения) жилых домов (их частей), пригодных для постоянного проживания, гражданам, постоянно прописанным в Ленинграде, с обязательной пропиской в приобретаемый жилой дом всей семьи.

2.7. Выдавать разрешение на оформление договоров купли-продажи жилых домов (их частей), непригодных для постоянного проживания, гражданам, постоянно прописанным в Ленинграде, при условии проведения ими капитального ремонта согласно утвержденному проекту в установленные сроки, с обязательной пропиской в приобретаемый дом.

2.8. Выдавать разрешение на оформление договоров купли-продажи (дарения) дач гражданам, постоянно прописанным в Ленинграде.

При выдаче разрешений на оформление договоров купли-продажи (дарения) дач в первую очередь учитывать категории граждан, перечисленных в пункте 31 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Ленинграде, утвержденных решением Исполкома Ленсовета и президиума Леноблсовпрофа от 7 сентября 1987 года N 712/6.

2.9. Принять меры по прекращению права общей долевой собственности государства и граждан на жилые дома до 1 марта 1989 года.

2.10. До 1 августа 1988 года рассмотреть на заседаниях  исполкомов райсоветов вопрос "О мерах по улучшению использования и обеспечения сохранности индивидуального жилищного фонда района и перспективах его развития до 2005 года".

3. Управлению по учету и распределению жилой площади Исполкома Ленсовета до 1 июня 1988 года разработать предложения о порядке и условиях предоставления гражданам, постоянно прописанным в Ленинграде, права строительства индивидуального жилого дома в районах, административно подчиненных Ленсовету.

4. Жалобы на отказ в выдаче исполкомами райсоветов разрешений на оформление договора купли-продажи, дарения жилых домов (частей), дач, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, а также по вопросам индивидуального жилищного строительства рассматриваются комиссией Исполкома Ленсовета.

5. Утвердить комиссию Исполкома Ленсовета по развитию индивидуального жилищного строительства и использованию индивидуального жилищного фонда в следующем составе:

6. Считать утратившими силу решение Исполкома Ленсовета от 24 января 1977 года N 58 "О порядке купли-продажи домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности".

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Исполкома по принадлежности вопросов.

Председатель Исполкома
В.Я.Ходырев

Секретарь
Л.А.Ходченкова

Текст документа сверен по:

рассылка