1.1. Договор заключен в целях реализации положений статьи 20 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", обеспечения управления кондоминиумом, надлежащего содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечения собственников жилых (нежилых) помещений кондоминиума жилищными, коммунальными и прочими услугами.
Перечень предоставляемых согласно Договору жилищных, коммунальных и прочих услуг указан в приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.
1.2. В соответствии с Договором Собственник жилого (нежилого) помещения (далее - Помещение) передает права по управлению долей Собственника в общем имуществе в доме (без права отчуждения доли) Исполнителю.
Данная передача сопровождается предоставлением Собственником Исполнителю информации, включающей:
- общую характеристику, адресный список передаваемых в управление объектов жилищного фонда (по каждому объекту отдельно), перечень инженерного оборудования каждого из объектов, данные о площадях придомовых территорий (приложение 2);
- техническое состояние каждого из передаваемых объектов, придомовой территории, инженерного оборудования и сетей в границах эксплуатационной ответственности, отражающихся в акте оценки технического состояния объекта (приложение 3*);
________________
* Приложение в рассылке не приводится. - Примечание "КОДЕКС"
- количественные характеристики потребляемых коммунальных услуг каждым из объектов, фиксируемые на момент передачи.
Факт передачи жилищного фонда в управление Исполнителю оформляется актом приема-передачи.
1.3. Исполнитель согласно условиям Договора за соответствующую плату осуществляет управление долей Собственника в общем имуществе дома, обеспечивает надлежащее содержание и ремонт его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечивает предоставление Собственнику коммунальных и прочих услуг.