Методика оценки стоимости квартир,
продаваемых гражданам целевым назначением
Определение стоимости квартиры, подлежащей продаже целевым назначением (Скв), осуществляется по формуле:
Скв = С - Сл + Сг,
где: С - рыночная стоимость квартиры, определенная в соответствии с пунктом 2 приложения 2 к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 01.08.1996 N 113-р "О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него";
Сл - величина, определяемая по формуле:
Сл = Fс х Сб,
где: Fс - социальная норма площади жилья на одного человека;
Сб - базовая стоимость 1 кв.м жилья в рублях, эквивалентная 390 долларам США по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора купли-продажи квартиры;
Сг - сумма затрат государственного учреждения "Городское бюро инвентаризации и оценки недвижимости" либо государственного учреждения по совершению сделок с недвижимостью "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на определение рыночной стоимости квартиры, подлежащей продаже целевым назначением, а также на изготовление необходимой технической документации.