АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 апреля 2002 года N 504-ра


О проектировании и реконструкции здания общежития,
расположенного по адресу: Петроградский административный район,
Малый пр., д.2/5, литера А

(с изменениями на 17 июля 2007 года)

____________________________________________________________________

Внесены изменения, в пункте 1 распоряжения и пункте 1 приложения к распоряжению слова "открытое акционерное общество "МИКА" в соответствующих падежах заменены словами "общество с ограниченной ответственностью "МИКА" в соответствующих падежах - распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23 июня 2003 года N 1541-ра.          

____________________________________________________________________

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 11.12.2001 N 329, приложение) о проектировании и реконструкции обществом с ограниченной ответственностью "МИКА" (далее - Инвестор) здания общежития, расположенного по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А (далее - объект инвестирования), под общественно-административный центр за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 386 кв.м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды от 16.05.2000 N 15-А000336.

3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 распоряжения инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта инвестирования (пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2007 года N 853 - см. предыдущую редакцию).

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на реконструкцию объекта инвестирования (пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2007 года N 853).

5. Комитету по жилищной политике совместно с территориальным управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга осуществить расселение граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в общежитии по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А, в течение 6 месяцев со дня исполнения Инвестором обязанностей в соответствии с пунктом 1.2 приложения к распоряжению.

6. Внести изменение в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 20.09.1999 N 948-р "Об Адресном плане мероприятий по переводу общежитий квартирного типа, расположенных в отдельно стоящих зданиях, в категорию жилых домов, предназначенных для постоянного проживания, в 1999-2000 гг.", исключив из приложения к распоряжению общежитие, расположенное по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5.

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
     В.А.Яковлев

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 04.04.2002 N 504-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 30.09.2003 N 415)

(с изменениями на 28 января 2004 года)

___________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 января 2004 года N 121 утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2002 N 504-ра.

Установлен срок окончания реконструкции объекта инвестирования - июль 2004 года.     

___________________________________________________

___________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 313 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

___________________________________________________

___________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2007 года N 853 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

___________________________________________________

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "МИКА" (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию здания общежития, расположенного по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А (далее - объект инвестирования), под общественно-административный центр за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 186 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

Перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в сумме, составляющей 186 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, передача Инвестором в течение 16 месяцев со дня заключения инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 624 кв.м (с уточнением по факту) по согласованным с Комитетом по жилищной политике адресам и квартирографии для расселения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в общежитиях города, подлежащих реконструкции, в том числе в течение 3 месяцев передача квартир общей площадью не менее 287 кв.м для расселения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (6 семей - 12 человек), проживающих в общежитии по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А.

1.3. Установление сроков:

(Пункт утратил силу в части, касающейся сроков окончания реконструкции объекта инвестирования на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28 января 2004 года N 121).

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.

2. После окончания реконструкции объекта инвестирования для оформления прав Инвестора на объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”