Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 октября 2001 года N 1584-р

     
Об утверждении Положения о порядке определения лучших арендаторов государственного имущества

(с изменениями на 6 ноября 2014 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 22 ноября 2017 года N 213-р
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

В наименовании и тексте распоряжения и приложения к нему с 21 января 2002 года слова "лучшего арендатора" заменены словами "лучших арендаторов" - распоряжение КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 8 января 2002 года N 19-р.

____________________________________________________________________

В обеспечение сохранности, эффективного использования и бережного отношения к объектам недвижимости, находящимся в государственной собственности, а также с целью определения лучших арендаторов государственного имущества:

1. Утвердить Положение о порядке определения лучших арендаторов государственного имущества согласно приложению (далее - Положение).

2. Создать комиссию по определению лучших арендаторов государственного имущества (далее - Комиссия) в составе:

- председатель Комиссии - заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга;

- заместитель председателя Комиссии - начальник Управления координации деятельности районных агентств;

члены Комиссии:

- представитель Юридического управления (по согласованию);

- представитель Методического управления (по согласованию);

- представитель Управления экономической безопасности (по согласованию);

- представитель Управления подготовки сделок с объектами недвижимости (по согласованию);

- представитель Управления расчетов с бюджетами (по согласованию);

- представитель Управления координации деятельности районных агентств (по согласованию);

- представитель Координационного отдела (по согласованию).

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 6 ноября 2014 года N 106-р. - См. предыдущую редакцию)

3. Комиссии при подведении итогов по определению лучших арендаторов государственного имущества руководствоваться приложением.

4. Начальникам районных агентств Комитета в срок до 10 ноября 2001 года представить достоверную информацию об арендаторах в порядке, установленном Положением.

5. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

6.  Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Л.И.Приданову.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 25 января 2002 года N 101-р - см. предыдущую редакцию).

Председатель Комитета
В.Л.Назаров

Приложение
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
от 2 октября 2001 года N 1584-р

Положение о порядке определения лучших арендаторов государственного имущества

(с изменениями на 8 января 2002 года)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок ежегодного определения лучших арендаторов государственного имущества по обеспечению сохранности, эффективного использования и бережного отношения к объектам недвижимости, находящимся в государственной собственности (далее - лучший арендатор).

2. Районные агентства КУГИ (далее - Агентства) определяют круг арендаторов, деятельность которых подлежит дальнейшей оценке в целях определения лучших арендаторов, руководствуясь формулой:

К1 = ЗхСвхДхСтр,

где: К1 - круг арендаторов, деятельность которых подлежит дальнейшей оценке в соответствии с требованиями Положения;

З - задолженность по арендной плате на 1 августа текущего года. При этом при отсутствии задолженности З = 1, при наличии задолженности З = 0;

Св - своевременное внесение арендной платы в течение срока действия договора. При этом при отсутствии случаев несвоевременного внесения арендной платы Св = 1, при наличии подобных случаев Св = 0;

Д - договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, снабжение иными ресурсами арендованного объекта недвижимости (далее - Объект), на техническое обслуживание, на сбор и вывоз бытовых отходов, заключенные с РЖА и организациями, предоставляющими соответствующие услуги. При этом при наличии подобных договоров и отсутствии задолженности по платежам Д = 1, при отсутствии договоров либо при наличии договоров и задолженности по соответствующим платежам Д = 0.*

Стр - договор страхования Объекта. При этом при наличии договора страхования и своевременном перечислении страховых взносов Стр = 1, при отсутствии договора либо при наличии договора и неперечислении (несвоевременном перечислении) страховых взносов Стр = 0.*

_______________

* Данные для расчета определяются на основании запросов, направляемых Агентствами в организации, заключение соответствующих договоров с которыми является обязанностью арендатора.

Дальнейшей оценке в соответствии с требованиями Положения подлежит деятельность арендаторов, в отношении которых К1 = 1.

3. Начальник Агентства принимает решение о возможности рассмотрения кандидатур арендаторов комиссией по определению лучших арендаторов государственного имущества (далее - Комиссия), руководствуясь формулой:

(абзац в редакции, введенной в действие с 21 января 2002 года распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 8 января 2002 года N 19-р, - см. предыдущую редакцию),

где: К2 - круг арендаторов, кандидатуры которых могут быть рассмотрены Комиссией;

Ул - улучшение Объекта (проведение арендатором текущего и капитального ремонта Объекта, поддержание в надлежащем состоянии фасада Объекта (в случае, если договор аренды заключен в отношении здания) либо здания, в котором расположен Объект (в случае, если договор аренды заключен в отношении нежилого помещения), надлежащее состояние прилегающей к Объекту территории);

Сод - содержание Объекта в исправном состоянии (сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования)*;

_______________

* Значение определяется на основании запросов, направляемых Агентствами в соответствующие районные жилищные агентства.

Усл - качество выполняемых арендатором работ и предоставляемых населению услуг **;

_______________

** Значение определяется на основании запросов, направляемых Агентствами в соответствующие отраслевые исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга. При определении значения принимается во внимание наличие либо отсутствие жалоб граждан и организаций на качество выполняемых работ и предоставляемых услуг.

Значения Ул, Сод и Усл определяются начальником Агентства самостоятельно по пятибалльной системе.

Комиссией могут быть рассмотрены кандидатуры арендаторов, в отношении которых К2 = 15.

4. Начальник Агентства направляет на имя председателя Комиссии представление, содержащее перечень арендаторов, число которых не превышает десяти, указывая в представлении вид Объекта (отдельно стоящее здание, сооружение; встроенное помещение, расположенное на первом этаже, либо указанное помещение и подвальное помещение; подвальное помещение). В случае если число арендаторов, в отношении которых , превышает десять, начальник Агентства самостоятельно осуществляет предварительный отбор и мотивированно обосновывает причины включения в перечень представляемых кандидатур.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 января 2002 года распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 8 января 2002 года N 19-р, - см. предыдущую редакцию).

5. Комиссия в недельный срок после получения представлений анализирует перечни арендаторов, в необходимых случаях обеспечивая проведение дополнительной фотосъемки Объектов и (или) осуществляя осмотр Объектов. С учетом полученной дополнительной информации Комиссия определяет кандидатуры лучших арендаторов по каждому из указанных в пункте 4 Положения видов Объектов. Количество кандидатур по Объекту каждого вида не может превышать трех. Решение Комиссии носит рекомендательный характер и оформляется протоколом.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 января 2002 года распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 8 января 2002 года N 19-р, - см. предыдущую редакцию).

6. Протокол заседания Комиссии, подписанный председателем и членами Комиссии, направляется председателю Комитета для утверждения и принятия решения о мерах поощрения в отношении лучших арендаторов.

7. Утвержденный протокол заседания Комиссии передается в Управление организации работы районных агентств (далее - УОРРА). УОРРА в пятидневный срок подготавливает проект распоряжения Комитета, утверждающего кандидатуры лучших арендаторов в соответствии с требованиями Положения и подлежащего опубликованию в средствах массовой информации, и направляет его на подписание председателю Комитета.

Официальный

электронный текст

ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"