АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 апреля 2001 года N 20-ра


О завершении строительства жилого дома со встроенными
помещениями по адресу: Колпинский административный район,
квартал 13, корп.15

(с изменениями на 28 декабря 2005 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 02.12.1994 N 1222-р "О некоторых вопросах инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге", а также в связи с переменой стороны в обязательствах, возникших из договора аренды земельного участка и договора об инвестиционной деятельности, заключенных жилищно-строительным кооперативом N 1465 с Комитетом по управлению городским имуществом на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р "О передаче функций заказчика" и распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.1997 N 864-р "О внесении изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 08.11.2000 N 275, приложение) о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р "О передаче функций заказчика", распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.1997 N 864-р "О внесении изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р".

2. Предоставить закрытому акционерному обществу "Фирма "Р.К.Г." (далее - Инвестор) в аренду земельный участок площадью 14310 кв.м, расположенный по адресу: Колпинский административный район, квартал 13, корп.15, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке расторгнуть договор об инвестиционной деятельности от 17.12.1996 N 00-(И)003145(06) и договор аренды земельного участка от 10.11.1998 N 00/ЗК-00У13(06).

3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

6. Считать утратившими силу пункты 2, 6 решения Исполкома Ленсовета от 30.12.1988 N 1060 "О строительстве молодежного жилого комплекса для ПО "Ижорский завод" в г.Колпино", пункты 7, 8 распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р "О передаче функций заказчика", пункт 4 распоряжения и пункты 1.2, 1.3, 2 приложения к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.1997 N 864-р "О внесении изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р".

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
     В.А.Яковлев

Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 02.04.2001 N 20-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 14.01.2003 N 382)

(с изменениями на 28 декабря 2005 года)

_______________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 5 мая 2003 года N 962-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 02.04.2001 N 20-ра.

Установлен срок окончания строительства - декабрь 2003 года.

_______________________________________________________

_______________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2005 года N 2022 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

Установлен срок завершения строительства в феврале 2006 года.

_______________________________________________________

1. Согласиться с переменой стороны в обязательствах, возникших из договора аренды земельного участка и договора об инвестиционной деятельности, заключенных жилищно-строительным кооперативом N 1465 с Комитетом по управлению городским имуществом на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р "О передаче функций заказчика" и распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.1997 N 864-р "О внесении изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р".

2. Разрешить закрытому акционерному обществу "Фирма "Р.К.Г." (далее - Инвестор) завершить строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Колпинский административный район, квартал 13, корп.15, за счет собственных и привлеченных средств на следующих инвестиционных условиях:

2.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 135 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Рыночная оценка объекта недвижимости с учетом затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры составляет 111 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

2.2. Передача в государственную собственность Санкт-Петербурга:

абзац второй утратил силу - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2005 года N 2022. - См. предыдущую редакцию;

- квартир общей площадью не менее 470 кв.м (с уточнением по факту) по адресам, согласованным с Комитетом по жилищной политике.

2.3. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 31766 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

2.4. Пункт утратил силу на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 5 мая 2003 года N 962-ра.

2.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

3. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об освобождении Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

4. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом
Изменений и дополнений
Подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"