ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 января 2001 года N 79-р


О проектировании и строительстве жилого дома
 со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
 Выборгский административный район, Шувалово-Озерки,
 квартал 4, корп.13а, 16

(с изменениями на 4 марта 2003 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 29.11.2000 N 278, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Научно-производственная фирма "Современные пожарные технологии" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, корп.13а, 16 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 5700 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, корп. 13а, 16.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта  инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
      В.А.Яковлев

Приложение
      к распоряжению губернатора
      Санкт-Петербурга
      от 23.01.2001 N 79-р

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 14.01.2003 N 382)

(с изменениями на 4 марта 2003 года)

____________________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 4 марта 2003 года N 408-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23.01.2001 N 79-р.

Установлен срок окончания строительства - декабрь 2003.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 N 1774 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственная фирма "Современные пожарные технологии" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, корп.13а, 16 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 470 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.

С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры согласно пункту 1.4 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 463255 долларов США в рублевом эквиваленте в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующим в редакции на день принятия настоящего решения, по следующему графику:

20% от общей суммы, что составляет 92651 доллар США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы, что составляет 138976 долларов США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства объекта инвестирования, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы, что составляет 114368 долларов США в рублевом эквиваленте с учетом замены вида имущества в соответствии с пунктом 1.2 настоящего решения - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Взамен части денежных средств в сумме, составляющей 117260 долларов США в рублевом эквиваленте, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, передача в государственную собственность Санкт-Петербурга встроенно-пристроенных помещений общей площадью не менее 410 кв.м (с уточнением по факту) в жилом доме, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, корп.13а, 16, для последующей передачи территориальному управлению Выборгского административного района Санкт-Петербурга, в том числе:

- встроенно-пристроенные помещения общей площадью не менее 350 кв.м (с уточнением по факту) для размещения женской консультации;

- встроенно-пристроенные помещения общей площадью не менее 60 кв.м (с уточнением по факту) для размещения конторских служб государственного учреждения "Жилищное агентство Выборгского административного района".

1.3. Установление сроков:

(Пункт утратил силу в части, касающейся срока окончания строительства распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 4 марта 2003 года N 408-ра).

       1.4. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 6462 рубля в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
"КОДЕКС"