ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28 сентября 2000 года N 1038-р


О проектировании и строительстве

административного здания с жилыми помещениями и подземными гаражами

по адресу: Центральный административный район,
Преображенская пл., дом 4

(с изменениями на 23 июля 2002 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 18 июля 2003 года на основании
распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
от 3 июня 2003 года N 1329-ра.
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

В названии и пункте 1 распоряжения слова "жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом" заменены словами "административного здания с жилыми помещениями и подземными гаражами" - распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23 июля 2002 года N 1230-ра.

____________________________________________________________________

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 28.06.2000 N 256, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Дом на Преображенской" (далее - Инвестор) административного здания с жилыми помещениями и подземными гаражами по адресу: Центральный административный район, Преображенская пл., д.4 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Центральный административный район, Преображенская пл., д.4, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды и принять меры по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: Центральный административный район, Преображенская пл., д.4.

3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта и инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

 Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев

 Приложение
      к распоряжению губернатора

     Санкт-Петербурга
      от 28.09.2000 N 1038-р

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 12.02.2002 N 336)

(с изменениями на 23 июля 2002 года)

_________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23 июля 2002 года N 1230-ра утверэдено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 28.09.2000 N 1038-р.

_________________________________________________________

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Дом на Преображенской" (далее - Инвестор) строительство административного здания с жилыми помещениями и подземными гаражами по адресу: Центральный административный район, Преображенская пл., д.4 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

(Пункт в редакции  распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 23 июля 2002 года N 1230-ра).

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов:

1.1.1. С гражданами, проживающими в квартирах, расположенных в жилом доме по адресу: Центральный административный район, Преображенская пл., д.2, в случае если при строительстве объекта инвестирования будут нарушены нормы естественной освещенности и инсоляции.

1.1.2. С владельцами гаражей и иных объектов, расположенных на предоставляемом земельном участке.

1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 350 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующим в редакции на день принятия настоящего решения.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.3. Установление сроков:

1.4. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 75857 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"