ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 февраля 1999 года N 196-р
О проектировании и строительстве жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями обслуживания
и полуподземным гаражом по адресу: Красносельский
административный район, Юго-Запад, квартал 4, корпус 75а
В соответствии с Порядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2, и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 187 от 20.01.99, приложение) об условиях проведения инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и полуподземным гаражом по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 4, корпус 75а.
2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:
2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.
3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных торгов (далее - Инвестор), на условиях аренды на инвестиционных условиях земельный участок площадью 8500 кв.м расположенный по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 4, корпус 75а.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В двадцатидневный срок со дня проведения инвестиционных торгов заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство.
5.2. Уточнить границы земельного участка по утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 26.02.99 N 196-р
Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и строительство 16-этажного односекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и полуподземным гаражом по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 4, корпус 75а, с площадью застройки не более 3700 кв.м и строительным объемом не более 104100 куб.м по проекту, согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре, выполненному на основании предпроектных проработок на следующих условиях:
1. Начальная цена предмета торгов равна рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости - 155 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие условия для заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в сумме, определенной по результатам торгов, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения по графику:
- 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;
- 30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
- 50% от общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, эквивалентную 72750 долларам США, с уточнением по фактическим затратам и передачей построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
2.3. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения торгов:
2.3.1. Фонду имущества Санкт-Петербурга на организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.
2.3.2. Государственному учреждению "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" за проведение работ по рыночной оценке объекта недвижимости в сумме 9500 рублей (с учетом НДС).
2.3.3. Государственному учреждению "Управление инвестиций" за подготовку инвестиционно-тендерной документации в сумме 49601 рубль 05 копеек (с учетом НДС).
2.4. Осуществление проектирования и строительства в следующие сроки:
срок окончания проектирования - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов;
срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов;
срок окончания строительства - в течение 24 месяцев со дня проведения торгов.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства с последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов на специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга, выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
