В целях обеспечения осуществления комплексной застройки городских территорий, реализации проекта комплексного развития территории квартала 10 района Шувалово-Озерки, в соответствии с Порядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2, и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.04.94* N 585-р:
_______________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "03.06.94". Примечание "КОДЕКС".
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 24.11.99 N 229, приложение) об условиях проведения инвестиционных торгов на право заключения договоров аренды земельных участков (лотов) на инвестиционных условиях (далее - Торги) в границах территории жилой застройки квартала 10 района Шувалово-Озерки (далее - Территория).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга произвести вынос границ земельных участков (лотов), указанных в приложении к решению Городской инвестиционно-тендерной комиссии, в натуру за счет средств государственного учреждения "Центр по работе с кредитами банков" (далее - ГУ ЦРКБ) и внести соответствующие изменения в Государственный земельный кадастр Санкт-Петербурга.
3. Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
3.1. В месячный срок при участии ГУ ЦРКБ после выполнения пункта 2 распоряжения при условии заключения ГУ ЦРКБ договора займа в целях привлечения средств для выполнения инженерной подготовки Территории объявить о проведении Торгов в форме открытого конкурса на условиях согласно приложению.
3.2. В десятидневный срок после проведения Торгов осуществить возврат задатка участникам Торгов, если Торги не состоялись, или в случае состоявшихся Торгов - участникам, которые не выиграли Торги.
4. Предоставить участникам, признанным победителями Торгов (далее - Застройщики), в аренду на инвестиционных условиях земельные участки (лоты) в границах, определенных согласно пункту 2 распоряжения.
5. Комитету по управлению городским имуществом совместно с ГУ ЦРКБ:
5.1. В двадцатидневный срок со дня проведения Торгов по каждому земельному участку (лоту) заключать с Застройщиками договоры аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договоры) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
5.2. Предусмотреть в Договорах:
- ответственность Застройщика за нарушение сроков проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договоров;
- ответственность Застройщика за нарушение обязательств по перечислению денежных средств на развитие инженерной инфраструктуры;
- обязательства ГУ ЦРКБ по передаче Застройщику инженерно подготовленной территории по мере выполнения работ, но не позднее I квартала 2001 года.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок после заключения Договоров по каждому земельному участку (лоту) выдавать Застройщикам разрешительную документацию на проектирование и строительство согласно утвержденной в установленном порядке градостроительной документации.
7. Принять к сведению, что финансирование работ по подготовке инвестиционно-тендерной документации осуществляется за счет средств, находящихся в самостоятельном распоряжении ГУ ЦРКБ.
8. Настоящее распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев