Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
(протокол от 24.11.99 N 229)
Провести инвестиционные торги (далее - Торги) на право заключения договоров аренды земельных участков (лотов) на инвестиционных условиях, являющихся предметами Торгов, расположенных в границах территории жилой застройки квартала 10 Шувалово-Озерки (далее - Территория), указанных в приложении к настоящему решению, на следующих условиях:
1. Начальная цена предмета Торгов определена в размере рублевого эквивалента рыночной оценки земельных участков (лотов) согласно приложению к настоящему решению.
2. Победителем Торгов по каждому из объектов торгов признается лицо, предложившее лучшие условия для заключения договора аренды земельного участка (лота) (далее - Застройщик) в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по заключению в двадцатидневный срок со дня проведения Торгов договора аренды земельного участка (лота) на инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Осуществление на земельном участке жилищного строительства и (или) строительства иных объектов в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
2.2. Перечисление Застройщиком на специальный счет ГУ ЦРКБ денежных средств на компенсацию произведенных затрат по инженерной подготовке Территории в сумме, указанной в приложении к решению, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения.
2.3. Перечисление Застройщиком в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам Торгов, за вычетом суммы компенсации согласно пункту 2.2 настоящего решения.
2.4. Перечисление денежных средств согласно пунктам 2.2 и 2.3 настоящего решения осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа, по графику:
- 10% от каждой суммы в месячный срок после подписания договора;
- последующие платежи - равными долями ежеквартально в течение не более 18 месяцев со дня подписания договора.
2.5. Компенсация затрат Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества Санкт-Петербурга) на организацию и проведение Торгов в сумме 20 тыс. рублей в двадцатидневный срок со дня проведения Торгов.
2.6. Установление срока начала строительства - не позднее 6 месяцев, срока окончания строительства - не позднее 24 месяцев со дня выполнения ГУ ЦРКБ инженерной подготовки Территории или с момента подписания Договора, если инженерная подготовка Территории к этому моменту выполнена.
2.7. Установление срока аренды земельного участка 49 лет.
3. Внесение задатка в размере 20% начальной цены предмета Торгов на специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга, выполняющего функции организатора Торгов. Оплата осуществляется в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
4. Для участия в Торгах необходимо приобрести в ГУ ЦРКБ пакет документации.
5. После окончания строительства для оформления права собственности на построенные объекты необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом и в ГУ ЦРКБ подтверждение о выполнении условий Договора.