Недействующий


ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 декабря 1999 года N 1376-р

     
О плате за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о зарегистрированных правах
в Санкт-Петербурге

____________________________________________________________________
Утратило силу с 31 июля 2001 года на основании
распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
от 21 июля 2001 года N 524-ра.
____________________________________________________________________


Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в связи с завершением введения системы государственной регистрации прав на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 21.02.98 N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах":

1. Установить размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге (далее - регистрация прав и предоставление информации) согласно приложению.

2. Исчисление размера платы за регистрацию прав и предоставление информации осуществляется исходя из минимального размера оплаты труда, установленного законодательством на день внесения платы.

3. Исчисление срока регистрации прав и предоставления информации начинается со дня, следующего за днем приема документов. Если срок регистрации прав составляет менее 15 дней, а предоставления информации - менее 5 дней, то он исчисляется в рабочих днях, в остальных случаях - в календарных днях.

4. Плата за регистрацию прав и предоставление информации вносится через кредитные учреждения на текущий счет учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Санкт-Петербурге (далее - учреждение юстиции по регистрации прав) либо может приниматься непосредственно учреждением юстиции по регистрации прав в установленном порядке.

5. При представлении судебного акта о признании неправомерным отказа в регистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрацию прав и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы, внесенной до принятия решения об отказе.

6. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации, подлежат возврату по письменному заявлению плательщика в случаях:

- внесения платы в размерах, превышающих установленные в приложении. Возврату подлежит разница между внесенной и установленной платой;

- отказа лица, внесшего плату, от совершения регистрации прав или получения информации при признании в судебном порядке ранее выданного отказа в регистрации прав или предоставлении информации неправомерным. Возврату подлежит сумма, равная внесенной плате;

- отказа лица, внесшего плату, от совершения регистрации прав или получения информации до обращения в учреждение юстиции по регистрации прав. Возврату подлежит сумма, равная внесенной плате;

- неисполнения учреждением юстиции по регистрации прав заявленного срока, за исключением случаев, когда срок продлевается из-за направления запроса в сторонние организации в целях получения дополнительных сведений, необходимых для проведения правовой экспертизы. Возврату подлежит разница между внесенной платой и платой, установленной для ближайшего, превышающего фактический, срока регистрации прав.

7. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации, не производится в случаях принятия учреждением юстиции по регистрации прав решения об отказе в регистрации прав или предоставлении информации, а также о приостановлении данных действий.

8. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации, подлежит перечислению в соответствии с установленным федеральными органами порядком на счет Министерства юстиции Российской Федерации; три процента от общей суммы получаемых средств подлежат перечислению на счет Управления юстиции Санкт-Петербурга и расходуются им в соответствии со сметой, утвержденной в установленном порядке.

9. Учреждение юстиции по регистрации прав после перечисления средств согласно пункту 8 распоряжения использует в соответствии с утвержденной сметой средства, получаемые в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации, исключительно для реализации возложенных на него задач и осуществление функций по регистрации прав и предоставлению информации в соответствии с утвержденным уставом учреждения, в том числе на материально- техническое обеспечение своей деятельности, оплату труда и обеспечение социально- бытовых условий работников, а также на создание информационного банка данных.

10. Принять к сведению, что:

10.1. Предоставление информации по мотивированным запросам правоохранительных, налоговых и иных органов и организаций, определенных законами Российской Федерации, осуществляется бесплатно.

10.2. Плата за регистрацию ограничений (обременений) права государственной и муниципальной собственности, за исключением аренды государственного либо муниципального имущества, вносится лицами, в чью пользу установлены данные ограничения (обременения), если иное не установлено соглашением между указанными лицами и собственником имущества либо иным актом.

11. Указанные в приложении сроки регистрации прав и предоставления информации применяются учреждением юстиции по регистрации прав с учетом организационно-технических возможностей учреждения.

12. Считать утратившими силу распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 01.07.98 N 608-р "О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге" и от 27.08.98 N 859-р "О государственной регистрации прав на жилье, приобретаемое на основании жилищных сертификатов".

13. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя Комитета по управлению городским имуществом Назарова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев


Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 27.12.99 N 1376-р

     
Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге

     

                                                                                                                         Таблица 1

N
п/п

Наименование действия, характеристика объекта недвижимости

Приобретатель вещного права (доли в праве), собственник (сособственник)

Размеры платы (МРОТ) при сроке исполнения:

  

  

  

1 месяц

15 дней

10 дней

5 дней

2 дня

1 день

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Государственная регистрация вещных прав, их ограничений (обременений), прекращения, а также сделок с объектами недвижимости

1.1

Объект недвижимости, право на который регистрируется впервые

физическое лицо

2,30

3,00

-

-

-

-

  

  

юридическое лицо

12,00

18,00

-

-

-

-

1.2

Жилое помещение, право собственности на которое передается физическим лицам в порядке приватизации; возникло в результате выплаты паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива

физическое лицо

0,50

-

1,60

2,30

-

3,00

1.3

Садовый, огородный или дачный земельный участок, право собственности на который передается физическим лицам в порядке приватизации

физическое лицо

1,00

-

2,00

3,00

-

-

1.4

Жилое помещение (за исключением указанных в пунктах 1.1 и 1.2 таблицы 1), право на которое регистрируется на

физическое лицо

2,00

-

2,30

2,60

3,00

-

  

основании сделок, не удостоверенных нотариально

юридическое лицо

6,00

-

10,00

14,00

18,00

-

1.5

Жилое помещение (за исключением указанных в пунктах 1.1, 1.2 и 1.4 таблицы 1), право на которое регистрируется на основании нотариально удостоверенных сделок и

физическое лицо

1,00

-

1,60

2,30

-

3,00

  

иных правоустанавливающих документов, в частности, актов судебных органов, свидетельств о праве на наследство по закону или по завещанию

юридическое лицо

3,00

-

7,00

11,00

-

18,00

1.6

Нежилое помещение, отдельно стоящее здание, земельный участок (за исключением указанных в пунктах 1.1 и

физическое лицо

2,50

-

2,80

3,00

-

-

  

1.3 таблицы 1), права на которые регистрируются на основании сделок, не удостоверенных нотариально

юридическое лицо

12,00

-

16,00

20,00

-

-

1.7

Нежилое помещение, отдельно стоящее здание, земельный участок (за исключением указанных в пунктах 1.1, 1.3 и 1.6 таблицы 1), права на которые регистрируются на

физическое лицо

2,30

-

2,60

3,00

-

-

  

основании нотариально удостоверенных сделок и иных правоустанавливающих документов, в частности, актов судебных органов, свидетельств о праве на наследство по закону или по завещанию

юридическое лицо

9,00

-

13,00

17,00

-

-

2

Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, их ограничений (обременений), прекращения, а также сделок с предприятием как имущественным комплексом при  стоимости предприятия (тысяч МРОТ):

2.1

До 0,5 включительно

-

3,00

10,00

-

-

-

-

2.2

Свыше 0,5 до 5,0 включительно

-

10,00

30,00

-

-

-

-

2.3

Свыше 5,0 до 50,0 включительно

-

30,00

-

-

-

-

-

2.4

Свыше 50,0 до 500,0 включительно

-

100,00

-

-

-

-

-

2.5

Свыше 500,0

-

180,00

-

-

-

-

-

3

Предоставление информации о зарегистрированных правах и иных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав):

3.1

На объект недвижимости по запросу

физического лица

-

-

-

0,15

0,20

0,25

  

  

юридического лица

-

-

-

0,80

0,90

1,00

3.2

На предприятие как имущественный комплекс

  

-

-

-

2,00

2,50

3,00

4

Иные регистрационные действия

4.1

Выдача повторных свидетельств о государственной

физическое лицо

-

-

-

0,15

0,20

0,25

  

регистрации прав

юридическое лицо

-

-

-

0,80

0,90

1,00

4.2

Внесение в Единый государственный реестр прав записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или

физическое лицо

-

-

-

0,15

0,20

0,25

  

перехода права, его ограничения (обременения), в том числе с внесением изменений в свидетельство о государственной регистрации прав

юридическое лицо

-

-

-

0,80

0,90

1,00

4.3

Выполнение дополнительной технической работы по комплекту документов о праве на объект недвижимости, выданному регистрирующим органом (восстановление брошюровки, сшивки, склейки и т.п.)

-

-

-

-

0,05

0,10

0,15

4.4

Изготовление ксерокопий документов (1 лист формата А4)

  

-

-

-

-

-

0,01

Примечание.

1. К размерам платы за регистрацию прав, установленным в таблице 1 приложения к распоряжению, применяются понижающие коэффициенты в соответствии с таблицей 2.

                                                                                                     Таблица 2

Наименование действия

Коэффициент

1. Государственная регистрация:
а) права собственности Российской Федерации и Санкт-Петербурга, органов местного самоуправления Санкт-Петербурга;
б) права пользования на основании договоров социального найма;
в) сервитутов, устанавливаемых актами органов государственной власти;
г) арестов, запрещений и иных ограничений прав на основании актов судебных и правоохранительных органов;
д) прав на жилье, приобретенное с использованием жилищных сертификатов, выдаваемых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.98 N 320 (со сроком исполнения 2 дня)
2. Принятие на учет бесхозяйной недвижимости в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

0,0

3. Государственная регистрация:
а) права хозяйственного ведения и оперативного управления (закрепление на праве оперативного управления государственного либо муниципального имущества);
б) права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности

0,5

2. Плата за регистрацию аренды государственного либо муниципального имущества устанавливается независимо от срока регистрации в размерах:

- для физических лиц - 0,1 МРОТ;

- для юридических лиц - 0,5 МРОТ.

3. Для районных отделов учреждения юстиции по регистрации прав может быть установлен двухдневный срок регистрации прав на объекты, указанные в пунктах 1.2 и 1.5 таблицы 1 приложения к распоряжению. При этом плата устанавливается в размерах:

- для физических лиц - 2,6 МРОТ;

- для юридических лиц - 15,0 МРОТ.

4. В случае одновременного обращения за регистрацией вещного права и его ограничений (обременений), возникающих на основании одной сделки, плата за регистрацию каждого обременения взимается в размере, соответствующем месячному сроку исполнения.

5. В случае возникновения права из ранее зарегистрированной сделки плата за его регистрацию взимается в соответствии с пунктами 1.4-1.7 таблицы 1 приложения к распоряжению.

6. Если сделка подлежит регистрации, то в случае одновременного обращения за регистрацией права, возникающего на основании сделки, и самой сделки плата за каждое действие взимается в размере 50 процентов платы, установленной в таблице 1 приложения к распоряжению.

7. Плата за регистрацию доли вправе вноситься на общих основаниях в размерах, установленных настоящим приложением.

8. Плата за регистрацию заявления о праве требования на основании инвестиционного договора взимается в соответствии с пунктами 1.4-1.7 таблицы 1 приложения к распоряжению независимо от количества объектов недвижимости, создающихся в составе одного строящегося здания на основании данного договора.

9. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса в тысячах МРОТ осуществляется по установленному действующим законодательством минимальному размеру оплаты труда на момент утверждения (подписания) документа об оценке стоимости предприятия.

10. В случае одновременного обращения за регистрацией прав и предоставлением информации о зарегистрированных правах плата за предоставление информации взимается в размере, соответствующем пятидневному сроку исполнения.

11. Исчисление срока государственной регистрации прав и предоставления информации начинается со дня, следующего за днем приема документов. Сроки государственной регистрации - менее 15 дней и предоставления информации - менее 5 дней исчисляются в рабочих днях, в остальных случаях - в календарных днях.

12. Размеры платы за регистрацию прав и предоставление информации установлены с учетом налога на добавленную стоимость.

13. Размеры платы за регистрацию прав и предоставление информации увеличиваются на сумму налога с продаж при внесении ее физическими лицами - независимо от вида расчетов; организациями - за наличный расчет, а также с проведением расчетов посредством кредитных и иных платежных карточек, по расчетным чекам банков.

14. При исчислении платы за регистрацию прав и предоставление информации исходя из установленного действующим законодательством минимального размера оплаты труда расчетное значение выражается в рублях и копейках с округлением до целого десятка копеек.


Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"


Текст документа сверен по:

официальная рассылка

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»