ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 декабря 1999 года N 1316-р
О проектировании и строительстве многофункционального
жилого комплекса по адресу: Приморский
административный район, Ланское шоссе, д.12-16
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (предоставление объектов инвестиций целевым назначением допускается в случае, когда предложение Инвестора, сделанное до объявления торгов, в два и более раза превышает рыночную оценку объекта):
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 27.10.99 N 225, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) многофункционального жилого комплекса по адресу: Приморский административный район, Ланское шоссе, д.12-16 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. После решения Инвестором имущественно-правовых вопросов с Северным межрайонным центром Госсанэпиднадзора (далее - Северный межрайонный центр) - балансодержателем строений, расположенных по адресу: Приморский административный район, Ланское шоссе, д.14, корп.2, 3, 4, разрешить Инвестору осуществить снос указанных строений за счет собственных средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 36 тыс.кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район, Ланское шоссе, д.12-16, и земельный участок площадью 2 тыс.кв.м по тому же адресу после реализации пункта 2 распоряжения.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) площадью 36 тыс.кв.м в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии с последующим внесением изменений на основании пункта 3 распоряжения.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4.4. В установленном порядке предоставить переданные Инвестором в собственность Санкт-Петербурга встроенные помещения площадью 1631,1 кв.м в жилом комплексе, расположенном по адресу: Приморский административный район, Ланское шоссе, д.12-16, либо по другим адресам, согласованным с Северным межрайонным центром, для размещения Северного межрайонного центра.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 10.12.99 N 1316-р
Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 27.10.99 N 225)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса по адресу: Приморский административный район, Ланское шоссе, д.12-16 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов с Северным межрайонным центром Госсанэпиднадзора (далее - Северный межрайонный центр) -балансодержателем строений и осуществление сноса существующих строений, расположенных по адресу: Ланское шоссе, д.14, корп.2, 3, 4, за счет собственных средств.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере двойной рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 68 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга до IV квартала 2002 г. встроенных помещений общей площадью не менее 1631,1 кв.м в жилом комплексе по адресу: Приморский административный район, Ланское шоссе, д. 12-16, либо по другим адресам, согласованным с Северным межрайонным центром, для размещения Северного межрайонного центра.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - II квартал 2000 г.;
начало строительства объекта инвестирования - II квартал 2000 г.;
окончание строительства объекта инвестирования:
1-я очередь - IV квартал 2002 г.;
2-я очередь - IV квартал 2003 г.
1.5. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 67322 рубля в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и 'передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
