ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 октября 1999 года N 1105-р


О проектировании и строительстве административно-
жилого комплекса со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями по адресу:
Приморский административный район,
Торжковская ул., д.3

(с изменениями на 26 ноября 2002 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 25.08.99 N 216, приложение) о проектировании и строительстве закрытым  акционерным обществом "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Приморский административный район, Торжковская ул., д.3 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 7100 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район, Торжковская ул., д.3.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Разрешить Инвестору ввод объекта инвестирования по очередям: I очередь - жилой комплекс со встроенными помещениями (в осях 1-33 и А-Д); II очередь - гаражи (в осях 1-18); III очередь - административный комплекс (в осях 1-7 и А-Е).

(Пункт дополнительно включен распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 26 ноября 2002 года N 2387-ра).

(Пункты 5-7 считаются соответственно пунктами 6-8 - распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 26 ноября 2002 года N 2387-ра).          

6. Считать утратившим силу пункт 5 раздела II приложения к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 28.05.96 N 592-р "Об утверждении перечня зданий и участков застройки второго этапа адресной программы развития инфраструктуры гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге".

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга
 В.А.Яковлев

Приложение
к распоряжению губернатора
 Санкт-Петербурга от 15.10.99 N 1105-р

     

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 24.09.2002 N 367)

(с изменениями на 26 ноября 2002 года)

____________________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 26 ноября 2002 года N 2387-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 15.10.1999 N 1105-р.

Установлены следующие сроки окончания строительства:

I очередь     -     жилой комплекс  со встроенными помещениями (в осях 1-33 и А-Д) - сентябрь 2002 года;

II очередь    -     гаражи (в осях 1-18) - декабрь 2002 года;

III очередь   -     административный комплекс (в осях 1-7 и А-Е) - июнь 2004 года.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 N 1535 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) проектирование и строительство административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Приморский административный район, Торжковская ул., д.3 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 150 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в сумме, составляющей 150 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-Петербурга для распределения Комитетом по жилищной политике в установленном порядке 562,65 кв.м общей площади во вновь построенных Инвестором жилых домах, в том числе:

- 20% в IV квартале 1999 года в жилом доме по адресу: квартал 7 района бывшего Комендантского аэродрома, корп.3, 3а;

- 80% в IV квартале 2000 года в жилом доме по адресу: Озеро Долгое, квартал 31А, корп.9б.

1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга в IV квартале 2000 года не менее 230 кв.м общей площади, в том числе одной трехкомнатной и двух двухкомнатных квартир во вновь построенном Инвестором жилом доме, расположенном по адресу: Озеро Долгое, квартал 31А, корп.9б, для заселения в установленном порядке сотрудниками государственного предприятия "Научно-исследовательский институт военной медицины Министерства обороны Российской Федерации", нуждающимися в улучшении жилищных условий.

1.4. Установление сроков:

окончание проектирования объекта инвестирования - IV квартал 1999 г.;

начало строительства объекта инвестирования - I квартал 2000 г.    

(Пункт утратил силу в части, касающейся срока окончания строительства объекта инвестирования на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 26 ноября 2002 года N 2387-ра).

1.5. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 57446 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
"КОДЕКС"