8.1. Настоящий Договор заключен сроком на _____________ лет с "_____"___________ _______г. по "___"__________________г.
8.2. Изменения и дополнения вносятся в Договор по соглашению Сторон.
8.3. Договор подлежит изменению в случае принятия закона, устанавливающего обязательные для Сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора.
8.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
8.5. Договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон:
8.5.1. Если жилое помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния либо принятия уполномоченным государственным органом решения об изменении порядка использования жилого дома в целом.
При этом Арендодатель обязан в течение трех месяцев заключить с Арендатором договор аренды на иное жилое помещение либо, по желанию Арендатора, расторгнуть настоящий Договор.
8.5.2. В иных случаях, установленных законом, в том числе в связи с существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст.451 ГК РФ.
8.6. Договор и дополнительные соглашения к нему в течение пяти дней с момента их подписания должны быть переданы Арендодателем в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.7. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
8.8. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по Договору, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
8.9. В случае реорганизации юридического лица, арендующего жилое помещение, Арендатором по настоящему Договору становится его правопреемник.
8.10. По вопросам, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
8.11. Договор составлен в трех экземплярах.
Первый экземпляр с приложениями N 1 и N 2 находятся у Арендодателя, второй с приложениями N 1 и N 2 - у Арендатора, третий с приложениями N 1 и N 2 - в органе, осуществляющем регистрацию.
Приложения:
1. Акт приема-передачи жилого помещения.
2. Примерный перечень работ по ремонту жилых и подсобных помещений, выполняемых Арендатором.
Арендодатель: Арендатор:
__________________________________ ____________________________________
(наименование организации) (наименование организации)
Адрес:_____________________________ Адрес: ______________________________
Расчетный счет N __________________ Расчетный счет N ___________________
в________________ отделении банка в ________________отделении банка