В соответствии со статьей 35 Устава города Москвы Московская городская администрация вправе временно устанавливать иные ставки арендной платы за землю для тех категорий арендаторов, которые занимаются приоритетными для города видами деятельности.
Основаниями для установления отдельным категориям арендаторов указанных ставок арендной платы за землю являются достижение в результате сокращения расходов города или (и) получения им дополнительных доходов, а также содействие выполнению приоритетных задач развития города.