ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 августа 1998 года N 636


О комплексной застройке территории в районе
дер.Молжаниновка (Северный административный округ)

(с изменениями на 18 апреля 2000 года)
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с принятием
 новых правовых актов городской администрации на основании
постановления Правительства Москвы
 от 27 июня 2000 года N 473
____________________________________________________________________

В целях комплексного освоения территории в районе деревни Молжаниновка, занимаемой 1250 Управлением военно-строительных частей, и решения вопросов трудоустройства и обеспечения жильем уволенных из рядов Вооруженных Сил офицеров и прапорщиков полка Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города о поэтапной застройке освобождаемой территории в районе дер.Молжаниновка в соответствии со схемой развития территории:

1-й этап - строительство в 1998-1999 гг. мотеля со стоянками легковых и большегрузных автомобилей, предприятий торговли и общественного питания, с реконструкцией существующих зданий;

2-й этап - застройка территории в соответствии со схемами развития генерального плана Москвы.

Предупредить застройщика, что существующие сооружения 1-го этапа могут эксплуатироваться до 2004 года и подлежат сносу в связи со строительством 2-го этапа.

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2000 года N 276 уточнены сроки реализации 1-го этапа строительства и сроков эксплуатации сооружений 1-го этапа:

- сроки строительства - 2000-2001 гг.;

- сроки эксплуатации - до 2006 года.

____________________________________________________________________

2. Предоставить 1250 Управлению военно-строительных частей в пользование на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 10,5 га в районе деревни Молжаниновка (Северный административный округ, территориально-экономическая зона N 37) в границах, согласно представленному плану, под проектирование и строительство в 1998-2000 гг. мотеля со стоянками легковых и большегрузных автомобилей и их дальнейшую эксплуатацию (1-й этап) и строительство в 2004-2007 гг. жилых домов (2-й этап).

3. Разрешить осуществить строительство (п.1) с привлечением инвестиций на условиях инвестиционного контракта.

4. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы Ресину В.И. оформить от имени Правительства Москвы контракт на поэтапную реализацию инвестиционного проекта (п.1) с инвестором победителем конкурса, согласовав контракт в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 18 апреля 2000 года N 276).

5. Распределить общую площадь объектов (п.1) между городом и инвестором в соотношении:

- 60% общей площади - в собственность инвестора;

- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Москомимущества.

6. Инвестиционным контрактом предусмотреть компенсацию затрат 1250 Управлению военно-строительных частей на эксплуатацию территории, образованных в связи с уменьшением содержания военных строителей, а также обеспечение трудоустройства офицеров и прапорщиков, увольняемых из рядов Вооруженных Сил.

7. Поручить инвестору:

7.1. Оформить градостроительное заключение на застройку территории.

7.2. В срок до 4-х месяцев разработать ТЭО на застройку территории по 1-му этапу работ.

7.3. Представить в Москомзем разработанное и утвержденное в установленном порядке ТЭО для внесения необходимых изменений и дополнений в договор аренды земли (п.2).

7.4. Осуществить застройку территории:

1-й этап - в 2000-2001 гг.;

2-й этап - в 2006-2008 гг.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 18 апреля 2000 года N 276).

7.5. Осуществить снос части существующих строений в соответствии с утвержденным проектом.

8. Принять предложение АО "Моспромстрой" о передаче находящихся на его балансе зданий, сооружений и оборудования военного городка на баланс Москомимущества.

9. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при строительстве объектов (п.1), компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

10. Москомимуществу в установленном порядке:

10.1. Передать в безвозмездное пользование 1250 Управлению военно-строительных частей здания, сооружения и оборудование военного городка, принятые на баланс от АО "Моспромстрой".

10.2. Оформить после окончания строительства имущественные права (п.4).

11.Поручить Москомзему:

11.1. Оформить земельный участок в краткосрочную аренду на период строительства объектов (п.1).

11.2. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

11.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению, без надлежащего юридического переоформления договора аренды, представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка и его дальнейшем использовании.

11.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании разработанного ТЭО и инвестиционного контракта определить объем средств, передаваемых инвестором городу на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, в соответствии с порядком, установленным распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.