ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 1998 года N 521


О комплексной реконструкции и реставрации памятника архитектуры "Усадьба Черкасского Н.А." во вл.9а по Тверской ул. и вл.8/10 по Брюсову пер. для размещения многофункционального культурно-делового центра (Центральный административный округ) *

(с изменениями на 14 августа 2001 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 2 декабря 2014 года N 709-ПП
____________________________________________________________________

________________

* Здесь и далее по тексту слова "Городская усадьба князей Черкасских" заменены словами "Усадьба Черкасского Н.А." - постановление Правительства Москвы от 14 августа 2001 года N 754-ПП.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 02.04.96 N 278 "О программе капитального ремонта, реконструкции и строительства зданий в центре г.Москвы 1996-1997 гг." и в целях реализации культурной программы Творческого центра "Овен", выполняющего функции Международного фонда по культуре стран СНГ, Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о проведении в 2001-2003 годах реконструкции и реставрации существующих и воссоздании утраченных частей зданий памятника архитектуры комплекса исторической усадьбы Черкасского Н.А. во вл.9а, стр.1а, 2а, 3а, 5а, 6а по Тверской улице, а также строения 4а, и вл.8/10 по Брюсову переулку с максимальным использованием подземного пространства для размещения многофункционального культурно-делового центра в соответствии с проектом силами ООО "Творческий центр "Овен", являющегося основным арендатором помещений,за счет собственных и привлеченных средств (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 14 августа 2001 года N 754-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Префектуре Центрального административного округа передать на баланс Управления государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы памятник архитектуры "Усадьба Черкасского Н.А." ( п.1) общей площадью 1447,7 кв.м.

3. Управлению государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы оформить в установленном порядке охранный договор на памятник архитектуры "Усадьба Черкасского Н.А." (п.1).

4. Поручить префекту Центрального административного округа А.И.Музыкантскому заключить с Творческим центром "Овен" инвестиционный контракт на реконструкцию и реставрацию строений памятника архитектуры "Усадьба Черкасского Н.А." (п.1) с распределением полученных в результате реконструкции площадей в соотношении:

Нежилые помещения:

50% - в собственность города Москвы в лице Москомимущества;

50% - в собственность инвестора;

подземная автостоянка:

10% - в собственность города Москвы;

90% - в собственность инвестора.

5. Предоставить Творческому центру "Овен" в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,26 га во вл. 9а по Тверской улице и вл.8/10 по Брюсову переулку в границах, согласно представленному плану, для проектирования, реконструкции и реставрации существующих и воссоздания утраченных частей здания комплекса для размещения многофункционального культурно-делового центра (п.1).

6. Функции заказчика возложить на Творческий центр "Овен".

7. Обязать заказчика:

7.1. Разработать в течение шести месяцев эскизный проект реконструкции комплекса зданий усадьбы князей Черкасских в соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры и плановым заданием Управления госконтроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы.

Эскизным проектом предусмотреть воссоздание утраченных частей зданий усадьбы, максимальное использование дворовой территории и подземного пространства, а также проработать возможность строительства вставки между домами 8/10 и 12 и подземного паркинга под существующим сквером у дома N 8/10 по Брюсову переулку.

7.2. Представить материалы разрабатываемого эскизного проекта (п.7.1) на согласование в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

7.3. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земли с соответствующими земельными платежами (п.5).

7.4. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды.

7.5. Заказать в Москомархитектуре корректировку градостроительного заключения в установленном порядке с учетом продления срока и разработать в течение шести месяцев проект на реконструкцию объекта (п.1) (пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 14 августа 2001 года N 754-ПП).

8. Принять к сведению, что Творческий центр "Овен" осуществит перевод комплекса усадьбы и прилегающих жилых домов 8/10 и 12 по Брюсову переулку на автономное теплоснабжение, а также произведет перекладку инженерных сетей на участке реконструкции в соответствии с проектом.

Принять к сведению, что отселение жителей (3 семьи/5 человек) из строения 5а дома 9а по Тверской ул. на приобретенную жилую площадь будет осуществлено в течение трех месяцев с момента выхода настоящего постановления заказчиком - ООО "Творческий центр "Овен" в установленном порядке" (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 14 августа 2001 года N 754-ПП).

9. Префектуре Центрального административного округа осуществить вывод арендаторов (приложение) в сроки, обеспечивающие выполнение работ на объектах (п.1) в 1998-1999 гг.

10. Москомимуществу:

10.1. Передать в аренду Творческому центру "Овен" здания памятника архитектуры (п.1) на период реконструкции, но не более 2-х лет.

10.2. Арендную плату на период реконструкции установить исходя из минимальной ставки арендной платы за 1 кв.м общей нежилой площади.

10.3. После окончания строительства объектов (п.1) оформить имущественные права в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления на основании акта о результатах реализации инвестиционного контракта.

10.4. В установленном порядке внести предложения по использованию нежилых помещений и подземной автостоянки, являющихся долей города в инвестиционных объектах (п.1).

11. Поручить Москомзему:

11.1. В случае уклонения заказчика-застройщика от заключения договора аренды, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

11.2. В случае неиспользования заказчиком-застройщиками земельного участка в утвержденные сроки или использовании его по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка.

11.3. Осуществить контроль за освоением и использованием земельного участка (п.5).

11.4. После оформления имущественных прав оформить земельноправовые отношения в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа А.И.Музыкантского.

Премьер Правительства Москвы
 Ю.М.Лужков

Приложение
 к постановлению Правительства Москвы
 от 30 июня 1998 года N 521

Перечень арендаторов, подлежащих выводу из занимаемых площадей, попадающих в зону реконструкции усадьбы князей Черкасских во вл.9а по ул.Тверская

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

ЗАО "Кодекс"