(с изменениями на 19 августа 2014 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2014 года N 473-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 20.08.2014).
____________________________________________________________________
Как показывают проверки, чердачные и подвальные помещения многих жилых домов эксплуатируются с грубыми нарушениями действующих норм и правил.
Эти помещения во многих случаях захламлены, нарушена теплоизоляция перекрытий, трубопроводов и вентиляционных шахт, неисправны системы наружного и внутреннего водоотвода, не закрыты и не утеплены входные двери и люки.
Зачастую не контролируется состояние запорных устройств дверей чердаков и подвалов, нарушается порядок выполнения работ по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи.
При ремонте и замене кровельного покрытия не выполняются мероприятия по созданию нормативного температурно-влажностного режима чердачного помещения, не внедряются передовые технические решения по борьбе с льдообразованием.
В подвалах и технических подпольях не герметизируются места пересечения коммуникаций с фундаментами зданий, не принимаются меры, исключающие подтопление помещений, не обеспечивается их вентиляция.
Указанные недостатки приводят к нарушению эксплуатационных качеств конструктивных элементов зданий, выходу их из строя, возникновению пожаров, образованию сосулек и наледей, а в конечном итоге - значительному ущербу жилищному фонду и несчастным случаям среди населения.
В целях наведения должного порядка в содержании чердаков и подвалов жилых зданий:
1. Утвердить представленные Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства:
1.1. Норматив Москвы "Содержание чердачных помещений жилых домов" ЖНМ-98-01/09 и норматив Москвы "Содержание подвальных помещений жилых домов" ЖНМ-98-01/10 (приложения 1 и 2).
1.2. Временное положение о порядке выполнения работ по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи (приложение 3).
1.3. Целевую программу по приведению подвалов и техподполий жилых домов в надлежащее эксплуатационное и санитарное состояние (приложение 4).
2. Пункт утратил силу - постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2014 года N 473-ПП. - См. предыдущую редакцию.
3. Пункт утратил силу - постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2014 года N 473-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4. Установить, что:
4.1. При комплексном или выборочном капитальном ремонте в обязательном порядке предусматривать выполнение работ:
- по улучшению эксплуатационных качеств основных конструктивных элементов, в т.ч. производству антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций; восстановлению и ремонту трубопроводов с целью создания нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях в соответствии с приложением 5 к настоящему распоряжению;
- по герметизации мест пересечений инженерных коммуникаций с фундаментами зданий в соответствии с приложением 6 к настоящему распоряжению.
4.2. При необходимости выполнение работ по наведению порядка в чердачных и подвальных помещениях жилых домов в период между проведениями капитального ремонта осуществляется за счет средств, выделяемых на подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации по разделу "прочие работы".
5. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства совместно с префектурой Центрального административного округа в 1 полугодии 1998 года в опытном порядке отработать систему защиты металлических кровель от наледеобразований, провести испытания и в 1998 году разработать типовые проектные решения по внедрению принятой системы.
6. Государственной жилищной инспекции по г.Москве в ходе инспекторских проверок руководствоваться настоящим распоряжением и принимать установленные действующим законодательством меры воздействия к нарушителям.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префектов административных округов, в целом - на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
И.о.Премьера
Правительства Москвы
Б.В.Никольский