Дополнительное соглашение
к договору аренды N _______
от "__" ______________
" | " | 199 | г. | Санкт-Петербург | ||||||||||||||
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, действующий в | ||||||||||||||||||
соответствии с Положением о Комитете и именуемый в дальнейшем "Арендодатель", | ||||||||||||||||||
в лице начальника | ||||||||||||||||||
агентства Комитета по управлению городским имуществом | , | |||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество) | ||||||||||||||||||
действующего на основании | ||||||||||||||||||
(доверенность, иной документ) | ||||||||||||||||||
от | " | " | 199 | г. | N | , с одной стороны, и | ||||||||||||
(полное наименование организации | ||||||||||||||||||
либо фамилия, имя и отчество физического лица) | ||||||||||||||||||
в лице | ||||||||||||||||||
(должность, фамилия, имя, отчество) | ||||||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании | ||||||||||||||||||
(указать наименование и реквизиты положения, устава, | ||||||||||||||||||
лицензии и т.п.) | ||||||||||||||||||
с другой стороны, на основании распоряжения председателя КУГИ от | ||||||||||||||||||
" | " | N | -р | заключили настоящее соглашение о | ||||||||||||||
нижеследующем: | ||||||||||||||||||
1. Пункт 1.1 Договора изложить в следующей редакции:
Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда - нежилое помещение (здание, сооружение), именуемое далее Объектом, | ||||||
расположенное по адресу: | ||||||
указать точный адрес здания, сооружения, | ||||||
для помещения - дополнительно указать атрибуты (N помещения и т. п.) | ||||||
на основании | ||||||
(указать орган, дату и номер соответствующего решения) | ||||||
для использования под нежилые цели. | ||||||
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет | ||||||
( | ) квадратных метров". | |||||
2. Отсутствие у Арендатора задолженности по арендной плате на момент подписания договора субаренды является согласием Арендодателя на сдачу в субаренду.
3. При сдаче в субаренду Арендатор обязан:
- обеспечить соблюдение субарендатором норм и правил использования объекта нежилого фонда, в том числе санитарных норм и правил, правил пожарной безопасности, норм законодательства использования памятников истории и культуры (в необходимых случаях), а также иных норм и правил, установленных законодательством;
- уведомить Арендодателя о заключении договора субаренды в пятидневный срок со дня государственной регистрации договора субаренды, приложив подлинник зарегистрированного договора субаренды и соответствующие разрешения на использование объекта нежилого фонда под цели, указанные в договоре субаренды, а также обязан уведомлять Арендодателя о всех изменениях и дополнениях к договору субаренды.
4. При досрочном расторжении договора аренды субарендатор не имеет права на заключение с ним договора аренды.
5. Дополнить пункт 3.1 Договора абзацами следующего содержания:
"При сдаче в субаренду размер подлежащей внесению Арендатором арендной платы за сдаваемые в субаренду площади рассчитывается исходя из полной рыночной ставки арендной | ||||||||
платы, которая составляет без учета НДС за 1 кв.м в | ||||||||
(цифрами) | ||||||||
( | ) У.Е. | |||||||
(прописью) | ||||||||
При сдаче в субаренду размер арендной платы, перечисляемой Арендатором Арендодателю состоит из размера арендной платы за сдаваемые в субаренду площади и размера арендной платы за площади, остающиеся в пользовании у Арендатора".
6. В случае несоблюдения Арендатором условий сдачи в субаренду, установленных п.п.2, 3, и условий оплаты сдаваемых в субаренду площадей, установленных в п.5 настоящего соглашения, Арендодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по договору аренды и расторгнуть договор аренды. Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором уведомления об отказе исполнения от обязательств. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре аренды.
7. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора | ||||||||||||||||||
аренды N | от | " | " | г. | ||||||||||||||
От Арендодателя | От Арендатора | |||||||||||||||||
(должность) | (должность) | |||||||||||||||||
(ФИО) | (ФИО) | |||||||||||||||||
(подпись) | (подпись) | |||||||||||||||||
МП | МП | |||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
(указать наименование | ||||||||||||||||||
регистрирующего органа) | ||||||||||||||||||
регистрационный номер | дата регистрации | " | " | 199 | г. | |||||||||||||
| ||||||||||||||||||
(подпись, должность, фамилия, имя, отчество) | ||||||||||||||||||