ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 декабря 1997 года N 1251-р
О системе дифференцированных коэффициентов
удорожания на 1998 год для оценки строений,
помещений и сооружений, принадлежащих гражданам
на праве собственности
____________________________________________________________________
Утратило силу со 2 декабря 2002 года на основании
распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
от 10 ноября 2002 года N 2182-ра
____________________________________________________________________
Во исполнение Закона Российской Федерации от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (в редакции Федерального закона Российской Федерации от 11.08.94 N 25-ФЗ), а также в развитие мер, осуществляемых в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 22.07.96 N 98-р "О коэффициенте удорожания на 1996 год для оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности":
1. Утвердить методику определения коэффициента удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности (далее - Методика) (приложение).
2. Применять для исчисления налога на имущество физических лиц на 1998 год инвентаризационную стоимость строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, с учетом коэффициентов удорожания, определенных в соответствии с Методикой.
3. Установить, что:
3.1. Максимальная величина инвентаризационной стоимости 1 кв.м жилого помещения, за исключением индивидуальных жилых домов, для исчисления налога на 1998 год составляет рублевый эквивалент 300 долларов США по курсу Центрального банка РФ на 01.01.98.
3.2. Коэффициенты удорожания, определенные в соответствии с Методикой, не применяются к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, акты о приемке которых в эксплуатацию утверждены Государственной приемочной комиссией после 01.01.97.
4. Поручить государственному учреждению "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" обеспечить представление сведений об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, определенной в соответствии с настоящим распоряжением, в Государственную налоговую инспекцию по Санкт-Петербургу не позднее 01.03.98.
5. Предложить Государственной налоговой инспекции по Санкт-Петербургу обеспечить уведомление граждан о размере и сроке подлежащих уплате налогов на имущество физических лиц.
6. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 15.12.97 N 1251-р
Методика
определения коэффициента удорожания
к инвентаризационной стоимости строений,
помещений и сооружений, принадлежащих гражданам
на праве собственности
1. Определение коэффициента удорожания (К) к инвентаризационной стоимости 1997 года объектов жилищного фонда и гаражей осуществляется по формуле:
К = К1х К2 х КЗ,
где:
К1 - коэффициент типа строения, определяемый в соответствии с Приложением 1 к настоящей методике;
К2 - коэффициент этажа, определяемый в соответствии с Приложением 2 к настоящей методике;
К3 - коэффициент, учитывающий дату приемки объекта в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией:
К3 = 2,54 - если акты о приемке объекта в эксплуатацию утверждены Государственной приемочной комиссией после 01.01.95;
К3 = 1 - в иных случаях.
2. Определение коэффициента удорожания (К) к инвентаризационной стоимости в ценах 1969 года иных объектов, принадлежащих гражданам на праве собственности, осуществляется по следующей таблице, исходя из даты приемки указанных объектов в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией:
Виды | Значение К | ||||||
объектов | до 1980 вкл. | 1981-1990 | 1991-1995 | 1996 | |||
|
|
|
| I кв. | II кв. | III кв. | IV кв. |
Строения и помещения, кроме | 12825,46 | 13789,78 | 14464,80 | 15525,55 | 12921,89 | 11571,84 | 10221,79 |
промышл. |
|
|
|
|
|
|
|
Промышл. | 11861,14 | 12632,59 | 13404,05 | 14464,80 | 12343,30 | 11282,54 | 10125,36 |
строения и |
|
|
|
|
|
|
|
помещения |
|
|
|
|
|
|
|
Сооружения | 12246,86 | 13018,32 | 13789,78 | 14850,53 | 12536,16 | 11378,98 | 10221,79 |
Приложение 1
к "Методике определения
коэффициента удорожания к
инвентаризационной стоимости строений,
помещений и сооружений, принадлежащих
гражданам на праве собственности"
Коэффициент типа строения К1 *
N | Характеристика типов строений | Значение К1 | |
типов |
|
|
|
домов | Период постройки | Материал стен |
|
1 | Дома постройки до 1917 г. включительно, прошедшие комплексный капитальный ремонт | кирпич | 1,6 |
2 | Дома постройки до 1917 г. включительно, не прошедшие комплексный капитальный ремонт | кирпич | 1,2 |
3 | Дома постройки до 1918-1935 гг., "конструктивизм", прошедшие | кирпич | 1,5 |
| комплексный капитальный ремонт |
|
|
4 | Дома постройки до 1918-1935 гг., "конструктивизм", не прошедшие | кирпич, пенобетон, | 1,1 |
| комплексный капитальный ремонт | шлакоблоки |
|
5 | Дома постройки 1936-1959 гг., "сталинские" | кирпич, панели | 1,5 |
6 | Дома постройки 1955-1965 гг., "хрущевские" | панели, крупноблочные, | 1,1 |
|
| 1-е поколение |
|
7 | Дома постройки 1955-1965 гг., "хрущевские" | кирпич, | 1,15 |
8 | Дома, построенные в период 1966-1980 гг. | панели, | 1,3 |
9 | Дома, построенные в период 1966-1980 гг. | кирпич, | 1,4 |
10 | Дома, построенные после 1981 г. | панели | 1,5 |
11 | Дома, построенные после 1981 г. | кирпич, монолит. | 1,55 |
|
| железобетон |
|
12 | Малоценная застройка | деревянн. | 1,1 |
13 | Индивидуальные жилые дома | любой ** | 1,2 |
14 | Гаражи | любой | 1,4 |
_______________
* П.п. 1-12 применяются для жилых помещений, за исключением индивидуальных жилых домов.
** Материал стен не влияет на значение К1.
Приложение 2
к "Методике определения
коэффициента удорожания
к инвентаризационной стоимости
строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам
на праве собственности"
Коэффициент этажа К2
Этажи | Значение |
Не крайние | 1,1 |
1-й этаж | 1 |
Последний | 1,05 |
Примечание:
В случае определения коэффициента удорожания к инвентаризационной стоимости индивидуальных жилых домов и гаражей значение К2 принимается равным единице.
Официальный
электронный текст
ИПС "КОДЕКС"
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
