Создание и функционирование ГАС ЗК ЛО основывается на Земельном кодексе Российской Федерации и введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации и других федеральных законов и нормативных актов, регулирующих земельные отношения при многообразии форм собственности на землю.
На областном уровне предусматривается разработка ряда законов и других нормативно-правовых актов, обеспечивающих исполнение федерального законодательства, например: законы о регулировании земельных отношений, о государственном земельном кадастре, аренде и ипотеке земель в Ленинградской области.