(Раздел дополнительно включен с 11 июля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 июля 2017 года N 598)
5.1.1. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется собственнику такого объекта однократно для завершения строительства в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
5.1.2. Для подготовки соответствующего проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга собственник объекта незавершенного строительства обращается в КИ с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов для завершения строительства объекта незавершенного строительства и приложением документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (далее в настоящем разделе - заявление), по форме, утвержденной КИ.
5.1.3. КИ в течение одного дня после поступления заявления осуществляет его регистрацию:
5.1.3.1. В течение девяти дней со дня регистрации заявления возвращает заявление заявителю при наличии оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
5.1.3.2. При отсутствии оснований для возврата заявления собственнику объекта незавершенного строительства, указанных в пункте 5.1.3.1 настоящего Положения, на следующий день после регистрации заявления:
направляет заявление в уполномоченную организацию;
запрашивает документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия, за исключением случаев, когда такие документы были представлены собственником объекта незавершенного строительства вместе с заявлением.
5.1.4. Уполномоченная организация в течение двух дней со дня поступления заявления в соответствии с пунктом 5.1.3.2 настоящего Положения направляет:
5.1.4.1. Запрос в КГА.
Заключение КГА должно содержать сведения:
о предельных параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства в отношении земельного участка либо об их отсутствии;
о виде разрешенного использования земельного участка либо об отсутствии установленных видов разрешенного использования в отношении земельного участка.
5.1.4.2. Запрос в КГИОП.
Заключение КГИОП должно содержать сведения:
о нахождении земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земельного участка в границах этих зон;
о возможности проведения работ в зонах охраны объектов культурного наследия;
о нахождении земельного участка в границах защитных зон объектов культурного наследия;
о нахождении земельного участка в границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт-Петербург и об его отнесении к предмету охраны исторического поселения федерального значения город Санкт-Петербург.
(Абзац дополнительно включен с 30 декабря 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2022 года N 1394)
5.1.4.3. Запрос в КИО.
Заключение КИО должно содержать сведения:
об адресе и площади земельного участка, наличии кадастрового учета земельного участка, кадастровой стоимости земельного участка, а также дате определения кадастровой стоимости земельного участка;
о необходимости уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости";
об учете объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка;
о наличии на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено;
о наличии на земельном участке зон с особыми условиями использования территории;
о существующих ограничениях оборотоспособности земельного участка;