6.1. Для подготовки документации в целях принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования на торгах уполномоченная организация направляет:
6.1.1. Запросы в соответствии с пунктами 2.1.1-2.1.7-3 настоящего Положения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 июля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565; в редакции, введенной в действие с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 844; в редакции, введенной в действие с 25 июля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 июля 2022 года N 683. - См. предыдущую редакцию)
Заключение КГА, помимо сведений, предусмотренных в пункте 2.1.1 настоящего Положения, должно содержать сведения:
о возможности реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования объекта недвижимости и соответствии размещения реконструируемого, приспосабливаемого для современного использования объекта утвержденным документам территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.
6.1.2. Запрос в ЖК.
Заключение ЖК должно содержать следующие сведения:
о наличии правовых актов о признании в установленном порядке объекта недвижимости, подлежащего реконструкции, проведению работ по приспособлению для современного использования, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
о наличии жилых помещений государственного жилищного фонда, о количестве граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда, о потребности в жилых помещениях (количество, вид и тип жилых помещений по количеству комнат, размер общей площади) для переселения указанных граждан, допустимые сроки передачи потенциальным инвестором жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, а также о наличии в объекте недвижимости жилых помещений частного жилищного фонда.
6.1.3. Уведомление в КИ о необходимости получения информации из УФСГРКК на следующий день после получения заключения в соответствии с пунктом 2.1.3 настоящего Положения (если земельный участок и (или) объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, прошли кадастровый учет).
КИ в течение двух дней со дня получения уведомления, указанного в настоящем пункте, направляет в УФСГРКК запрос о предоставлении сведений о наличии государственной регистрации прав на земельный участок (если земельный участок прошел кадастровый учет), объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними.
КИ на следующий день после получения ответа УФСГРКК на запрос, указанный в настоящем пункте, направляет его в уполномоченную организацию.
6.2. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в пунктах 2.1 и 6.1 настоящего Положения, за исключением КИО, КЭИО, ЖК, готовят заключения по запросу уполномоченной организации в течение десяти дней, КИО и КЭИО - в течение 14 дней, ЖК - в течение 20 дней.
6.3. Уполномоченная организация на следующий день после получения документов, указанных в пункте 6.1 настоящего Положения:
6.3.1. Если согласно полученным в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Положения документам объект недвижимости не может являться предметом торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга, направляет указанные заключения в КИ для информирования исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга и (или) потенциального инвестора, на основании предложения которого объект недвижимости был включен в Адресный план.
КИ осуществляет информирование исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, на основании предложения которого объект недвижимости был включен в Адресный план, в течение двух дней со дня получения документов в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.
6.3.2. Если согласно полученным в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Положения документам объект недвижимости может являться предметом торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга:
6.3.2.1. Направляет запрос в КИО о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок не прошел кадастровый учет и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок).
КИО в течение 30 дней со дня получения запроса, указанного в абзаце первом настоящего пункта, в установленном порядке обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка и принимает решение о ее утверждении.
Копия решения, указанного в настоящем пункте, с приложением схемы расположения земельного участка направляется КИО в уполномоченную организацию на следующий день после принятия такого решения.
6.3.2.2. Обеспечивает выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка (если земельный участок не прошел кадастровый учет). При осуществлении уполномоченной организацией действий в соответствии с пунктом 6.3.2.1 настоящего Положения обеспечение выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, предусмотренных в настоящем пункте, осуществляется в течение двух дней после получения уполномоченной организацией копии решения, указанного в пункте 6.3.2.1 настоящего Положения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565. - См. предыдущую редакцию)
6.3.2.3. Направляет в КИО уведомление о необходимости обращения в УФСГРКК с заявлением о государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок (при отсутствии государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена). При осуществлении уполномоченной организацией действий в соответствии с пунктом 6.3.2.2 настоящего Положения направление уведомления, предусмотренного в настоящем пункте, осуществляется в течение пяти дней после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка.
КИО в течение двух дней со дня получения уведомления, указанного в настоящем пункте, в установленном порядке направляет в УФСГРКК заявление, указанное в настоящем пункте.
КИО на следующий день после получения документов, подтверждающих осуществление государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок, направляет их в уполномоченную организацию.
6.3.2.4. Обеспечивает получение выписки об объекте недвижимости, в том числе содержащей перечень помещений, расположенных в объекте недвижимости.