4.1. Потенциальный инвестор обращается в КИ с заявлением о предварительном согласовании (далее в настоящем разделе - заявление) по форме, утвержденной КИ, если земельный участок не прошел кадастровый учет или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565. - См. предыдущую редакцию)
4.2. КИ в течение одного дня после поступления заявления осуществляет его регистрацию:
4.2.1. В течение девяти дней со дня регистрации заявления:
возвращает заявление заявителю при наличии оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
абзац исключен с 7 июля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565 - см. предыдущую редакцию;
принимает решение о приостановлении срока рассмотрения заявления при наличии оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, и направляет копию такого решения потенциальному инвестору, которая также направляется в КИО.
КИО на следующий день после принятия КИО решения по результатам рассмотрения представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка, послужившим основанием для принятия решения, указанного в абзаце четвертом настоящего пункта, направляет в КИ уведомление о возможности возобновления срока рассмотрения заявления.
КИ на следующий день со дня получения уведомления, указанного в настоящем пункте, осуществляет действия в соответствии с пунктом 4.2.2 настоящего Положения.
4.2.2. При отсутствии оснований для возврата заявления потенциальному инвестору, принятия решения о приостановлении срока рассмотрения заявления, указанных в пункте 4.2.1 настоящего Положения, на следующий день после регистрации заявления:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 июля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565. - См. предыдущую редакцию)
направляет заявление в уполномоченную организацию;
направляет в КИО уведомление о поступлении заявления с приложением его копии;
запрашивает документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия, за исключением случаев, когда такие документы были представлены потенциальным инвестором вместе с заявлением.
4.3. Уполномоченная организация в течение двух дней со дня поступления заявления в соответствии с пунктом 4.2.2 настоящего Положения направляет запросы в соответствии с пунктами 2.1.1-2.1.7-3 настоящего Положения, сроки подготовки заключений по которым определяются в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 844; в редакции, введенной в действие с 25 июля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 июля 2022 года N 683. - См. предыдущую редакцию)
Абзац исключен с 13 октября 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 844. - См. предыдущую редакцию.
В случае, если испрашиваемый земельный участок находится в границах территории общего пользования, границы которой обозначены красными линиями, и его предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, КГА подготавливает заключение об определении использования земельного участка в границах территории общего пользования в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.
(Абзац дополнительно включен с 7 февраля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 февраля 2017 года N 65)
Заключение КИО, помимо сведений, предусмотренных в пункте 2.1.3 настоящего Положения, должно содержать следующие сведения:
абзац исключен с 7 июля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565 - см. предыдущую редакцию;
о рассмотрении представленной другим лицом ранее заявления схемы расположения земельного участка, местоположение которого частично или полностью совпадает со схемой расположения земельного участка, приложенной к заявлению, с указанием сведений о конечном сроке принятия решения по результатам рассмотрения такой схемы расположения земельного участка (если земельный участок не прошел кадастровый учет и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);
о лице, обеспечившем выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;
об обладателях права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды (если указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды).