3.1. В целях принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка на инвестиционных условиях, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях по инициативе потенциальных инвесторов потенциальный инвестор:
3.1.1. Если земельный участок не прошел кадастровый учет и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование такого земельного участка, обращается через КИ в КИО с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка по форме, утвержденной КИО.
КИ на следующий день со дня поступления заявления, указанного в настоящем пункте, направляет его в КИО.
КИО в установленном порядке по результатам рассмотрения заявления, указанного в настоящем пункте, принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка или решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и направляет в КИ копию решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением такой схемы или копию решения об отказе в ее утверждении.
КИ на следующий день со дня поступления документов в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта направляет потенциальному инвестору копию решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением такой схемы или копию решения об отказе в ее утверждении.
3.1.2. После получения копии решения об утверждении схемы расположения земельного участка, а также если имеется утвержденный проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование такого земельного участка, обращается в КИ за обеспечением:
выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 июля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565. - См. предыдущую редакцию)
осуществления государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена).
Осуществление действий, предусмотренных в настоящем пункте, осуществляется за счет потенциального инвестора.
3.1.3. После осуществления действий, предусмотренных в пункте 3.1.2 настоящего Положения, а также если земельный участок прошел кадастровый учет, обращается в КИ с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка на инвестиционных условиях, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее в настоящем разделе - заявление) по форме, утвержденной КИ.
3.2. КИ в течение одного дня после поступления заявления осуществляет его регистрацию:
3.2.1. В течение девяти дней со дня регистрации заявления:
возвращает заявление потенциальному инвестору, если оно не соответствует форме, утвержденной КИ;
принимает решение об отказе, если земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и (или) Законом Санкт-Петербурга не может являться предметом аукциона, и направляет копию такого решения потенциальному инвестору.
3.2.2. При отсутствии оснований для возврата заявления потенциальному инвестору или принятия решения об отказе, указанных в пункте 3.2.1 настоящего Положения, на следующий день после регистрации заявления:
направляет заявление в уполномоченную организацию;
направляет в КИО уведомление о поступлении заявления с приложением его копии;
направляет в КИО уведомление о необходимости обращения в УФСГРКК с заявлением о государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок (при отсутствии государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена).
КИО в течение двух дней со дня получения уведомления, указанного в настоящем пункте, в установленном порядке направляет в УФСГРКК заявление, указанное в настоящем пункте.
КИО на следующий день после получения документов, подтверждающих осуществление государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок, направляет их в КИ.
3.3. Уполномоченная организация в течение двух дней со дня поступления заявления в соответствии с пунктом 3.2.2 настоящего Положения направляет запросы в соответствии с пунктами 2.1.1-2.1.7-3 настоящего Положения, сроки подготовки заключений по которым определяются в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565; в редакции, введенной в действие с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 844; в редакции, введенной в действие с 25 июля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 июля 2022 года N 683. - См. предыдущую редакцию)
3.4. Уполномоченная организация на следующий день после получения заключения в соответствии с пунктом 2.1.3 настоящего Положения направляет уведомление в КИ о необходимости получения информации из УФСГРКК.
КИ в течение двух дней со дня получения уведомления, указанного в настоящем пункте, направляет в УФСГРКК запрос о предоставлении сведений о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними.
3.5. Уполномоченная организация на следующий день после получения заключений, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, направляет их с заявлением в КИ.