3.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании решения о подготовке документации по планировке территории, принимаемого Комитетом, за исключением случаев принятия решения о подготовке документации по планировке территории заинтересованными лицами.
3.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Комитетом:
по собственной инициативе;
по инициативе исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченных на обеспечение подготовки документации по планировке территории, на основании их обращений;
на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, за исключением заинтересованных лиц.
3.3. Инициатор подготовки документации по планировке территории направляет в Комитет в произвольной форме соответствующее обращение (предложение), указанное в пункте 3.2 настоящего Положения (далее - обращение (предложение), содержащее предложения по планировке территории, в том числе об ориентировочных границах территории, в отношении которой предлагается осуществить подготовку документации по планировке территории, с приложением схемы ориентировочных границ, о планируемом размещении объектов капитального строительства на указанной территории.
При отсутствии или недостаточности инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, инициатор подготовки документации по планировке территории одновременно с обращением (предложением) направляет в Комитет проект задания на выполнение инженерных изысканий.
В случае достаточности инженерных изысканий, в том числе срока использования их материалов и результатов, соответствующая информация представляется одновременно с обращением на подготовку документации по планировке территории.
3.4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Комитетом на основании Генерального плана Санкт-Петербурга, Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (за исключением подготовки документации по планировке территории линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга (при наличии), программами комплексного развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (при наличии), программами комплексного развития социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга (при наличии), нормативами градостроительного проектирования Санкт-Петербурга и иными правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга, требованиями технических регламентов, сводов правил и с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 июля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 июня 2022 года N 568. - См. предыдущую редакцию)
В случае поступления в Комитет обращений, указанных в абзаце третьем пункта 3.2 настоящего Положения, решение о подготовке документации по планировке территории принимается Комитетом при наличии средств на обеспечение подготовки документации по планировке территории, предусмотренных инициатору подготовки документации по планировке территории на эти цели законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и на плановый период.
3.5. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории Комитет в течение семи дней со дня поступления обращения (предложения) рассматривает содержащиеся в них предложения о планировке территории, указанные в пункте 3.3 настоящего Положения, на соответствие пункту 3.4 настоящего Положения, а также проверяет отсутствие иных оснований для отказа в принятии Комитетом решения о подготовке документации по планировке территории, установленных законом Санкт-Петербурга.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 27 июля 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июля 2021 года N 514. - См. предыдущую редакцию)
3.5.1. При наличии оснований для отказа в принятии Комитетом решения о подготовке документации по планировке территории, установленных законом Санкт-Петербурга, Комитет в течение пяти рабочих дней со дня поступления обращения (предложения), указанного в пункте 3.3 настоящего Положения, уведомляет лиц, указанных в абзацах третьем и четвертом пункта 3.2 настоящего Положения, об отказе в принятии решения о подготовке документации по планировке территории с указанием причин такого отказа, установленных законом Санкт-Петербурга.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 27 июля 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июля 2021 года N 514. - См. предыдущую редакцию)
В случае отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории проект задания на выполнение инженерных изысканий возвращается Комитетом без утверждения.
3.5.2. При отсутствии оснований для отказа в принятии Комитетом решения о подготовке документации по планировке территории, установленных законом Санкт-Петербурга, а также в случае, предусмотренном в абзаце втором пункта 3.2 настоящего Положения, Комитет в течение семи рабочих дней со дня поступления обращения (предложения), указанного в пункте 3.3 настоящего Положения, направляет следующие запросы с приложением схемы ориентировочных границ территории:
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2022 года N 228. - См. предыдущую редакцию)
3.5.2.1. В КБ - о представлении данных:
о существующих и планируемых к размещению в границах территории объектах предоставления коммунальных услуг, затрагивающих компетенцию КБ (гараж/гараж-стоянка, плоскостная стоянка автомобилей открытого хранения для обслуживания и хранения грузовых автомобилей и иной техники, в том числе аварийной, используемой для содержания автомобильных дорог регионального значения в Санкт-Петербурге и территорий зеленых насаждений, а также снегоплавильные, снегоприемные пункты);
о наличии территорий зеленых насаждений общего пользования городского значения, территорий зеленых насаждений общего пользования резерва озеленения, территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части уличного озеленения);
о существующих автомобильных дорогах регионального значения в Санкт-Петербурге;
о лесах в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 30.10.2013 N 464 "Об утверждении Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления", а также об ограничениях по использованию лесных участков;
о планируемых к установлению зонах с особыми условиями использования территории, относящихся к компетенции КБ, в том числе о планируемых границах и размерах таких зон, а также об ограничениях по использованию территории в границах таких зон.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2022 года N 228. - См. предыдущую редакцию)
3.5.2.2. В КВЗПБ - о представлении данных для разработки инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций, а также для размещения объектов капитального строительства, необходимых для размещения правоохранительных органов, объектов гражданской обороны и специальных служб.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 27 июля 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июля 2021 года N 514. - См. предыдущую редакцию)
3.5.2.3. В КГИОП - о представлении данных: