ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2014 года N 1114

О реализации Закона Санкт-Петербурга "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге"

(с изменениями на 30 ноября 2022 года)

В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 17.06.2009 N 307-62 "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Установить, что функции по формированию и ведению Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге осуществляет Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга.

1-1. Установить, что включение сведений о гражданах Российской Федерации в Реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге после 31.03.2022 не осуществляется.

(Абзац дополнительно включен со 2 декабря 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 ноября 2022 года N 1092)

2. Внести изменение в Положение о Комитете по социальной политике Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.09.2008 N 1182 "О Комитете по социальной политике Санкт-Петербурга", дополнив его пунктом 3.80 следующего содержания:

"3.80. Осуществлять формирование и ведение Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге и опубликование в средствах массовой информации и информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сведений, содержащихся в Реестре участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге".

3. Утвердить:

3.1. Порядок формирования и ведения Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге согласно приложению N 1.

3.2. Порядок опубликования в средствах массовой информации и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сведений, содержащихся в Реестре участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге, согласно приложению N 2.

4. Установить, что в первоочередном порядке меры поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий; ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, инвалидам боевых действий; Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации; многодетным семьям, имеющим в своем составе трех и более детей в возрасте до 18 лет.

5. Комитету по социальной политике Санкт-Петербурга в месячный срок утвердить форму журнала учета выписок из Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге.

6. Внести изменение в Положение о Комитете по строительству, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству" (далее - Положение), исключив пункт 3.14-3 Положения.

7. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.08.2011 N 1159 "Об утверждении Порядка формирования и ведения Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге".

8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Казанскую О.А.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

26 декабря 2014 года

Регистрационный N 17405

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 16 декабря 2014 года  N 1114

Порядок формирования и ведения Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт- Петербурге

(с изменениями на 17 августа 2016 года)

1. Общие положения

1.1. Порядок формирования и ведения Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - Порядок) определяет в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2009 N 307-62 "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга) правила формирования и ведения Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - Реестр), в том числе порядок включения в Реестр сведений об участниках долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - участники долевого строительства), внесения в Реестр записей и изменений в записях, исключения сведений об участниках долевого строительства, а также хранения информации об участниках долевого строительства, содержащейся в Реестре.

1.2. Реестр - сводный список участников долевого строительства, сведений о них, сведений об объектах долевого строительства и застройщиках по форме согласно приложению N 1 к Порядку.

1.3. Реестр ведется в соответствии с Порядком на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажных и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях.

1.4. Включение в Реестр сведений об участниках долевого строительства, внесение изменений в указанные сведения, исключение сведений об участниках долевого строительства из Реестра, а также хранение информации об участниках долевого строительства, содержащейся в Реестре, и иные действия по сбору, хранению и обработке персональных данных осуществляются Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга (далее - Комитет) при условии получения согласия участников долевого строительства в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных и соблюдением требований, установленных законодательством о защите персональных данных.

1.5. Доступ к Реестру обеспечивается путем размещения Реестра на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.gov.spb.ru).

2. Порядок формирования и ведения Реестра

2.1. Включение сведений об участнике долевого строительства в Реестр осуществляется на основании заявления участника долевого строительства или его представителя (далее - заявление) по форме согласно приложению N 4 к Порядку.

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации участника долевого строительства;

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность представителя участника долевого строительства; документы, подтверждающие полномочия представителя участника долевого строительства: доверенность, составленная в соответствии с действующим законодательством, свидетельство о рождении, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, свидетельство об усыновлении;

документы, подтверждающие проживание участника долевого строительства в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее пяти лет;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований участника долевого строительства, исполнение которого невозможно недобросовестным застройщиком, инвестором, с приложением документа, выданного Федеральной службой судебных приставов, о невозможности принудительного исполнения решения суда либо определение арбитражного суда, вынесенное в рамках дела о банкротстве застройщика, инвестора, о включении требований участника долевого строительства в реестр требований о передаче жилых помещений или в реестр требований кредиторов с приложением документа, выданного конкурсным управляющим, о невозможности удовлетворения требований участника долевого строительства либо вступившее в законную силу решение суда, установившее факт привлечения денежных средств такого гражданина для строительства (реконструкции) многоквартирного дома недобросовестным застройщиком, инвестором, удовлетворение которым права требования невозможно, с приложением документов, выданных в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав гражданина на объекты недвижимого имущества в соответствии с правом требования за период с момента совершения сделок, установленных в пункте 3 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

документы, подтверждающие право требования, установленное в пункте 3 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга:

договор участия в долевом строительстве;

договор купли-продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции);

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

предварительный договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли-продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции);

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

договор займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращается с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства (реконструкции) в собственность;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства (реконструкции) в собственность;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

договор простого товарищества в целях осуществления строительства (реконструкции) многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

вексель для оплаты жилого помещения в многоквартирном доме;

платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве (реконструкции) многоквартирного дома;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

договоры, платежные документы, подтверждающие заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства (реконструкции) многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, за исключением договоров, заключенных в целях приобретения квартир в многоквартирном доме на земельном участке, предназначенном для индивидуальной жилой застройки;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698. - См. предыдущую редакцию)

документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий; документы, подтверждающие статус ветерана Великой Отечественной войны, инвалида Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий, инвалида боевых действий, Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации;

документы, подтверждающие статус многодетной семьи, имеющей в своем составе трех и более детей в возрасте до 18 лет (далее - многодетная семья) (для многодетных семей):

свидетельство многодетной семьи в Санкт-Петербурге;

документы, подтверждающие наличие в семье детей (в случае, если свидетельство многодетной семьи в Санкт-Петербурге отсутствует):

свидетельство о рождении ребенка (детей);

акт органа опеки и попечительства об установлении над ребенком опеки или попечительства (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством, переданных на воспитание в приемную семью);

свидетельство об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до шести месяцев);

свидетельство о рождении ребенка, выданное консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (при рождении ребенка на территории иностранного государства в случаях, когда регистрация рождения ребенка произведена компетентным органом иностранного государства);

документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный и удостоверенный штампом "апостиль" компетентным органом иностранного государства, с удостоверенным в установленном законодательством Российской Федерации порядке переводом на русский язык (при рождении ребенка на территории иностранного государства, являющегося участником Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, заключенной в Гааге 05.10.1961;

документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, переведенный на русский язык и легализованный консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (при рождении ребенка на территории иностранного государства, не являющегося участником указанной Конвенции);

документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, являющегося участником Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в Минске 22.01.1993;

свидетельство об установлении отцовства;

свидетельство о регистрации (расторжении) брака (в случае, если свидетельство многодетной семьи в Санкт-Петербурге отсутствует);

согласие на обработку персональных данных;

платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств по договору участия в долевом строительстве, договору купли-продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции), предварительному договору участия в долевом строительстве, предварительному договору купли-продажи жилого помещения в объекте строительства (реконструкции).

(Абзац дополнительно включен с 19 августа 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 года N 698)