ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке осуществления контроля за целевым расходованием владельцем специального счета денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств
1. Настоящее Положение в соответствии с пунктом 8 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" определяет порядок осуществления контроля за целевым расходованием владельцем специального счета денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт (далее - денежные средства), и обеспечением сохранности денежных средств.
2. В соответствии с настоящим Положением предметом контроля является целевое расходование денежных средств юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими право распоряжаться денежными средствами в соответствии с действующим законодательством, и обеспечение сохранности денежных средств владельцами специального счета, за исключением контроля за целевым расходованием некоммерческой организацией "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - региональный оператор).
3. При осуществлении контроля за целевым расходованием владельцем специального счета денежных средств и обеспечением их сохранности проверяются:
формирование фонда капитального ремонта за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, процентов, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за использование денежных средств, находящихся на специальном счете;
соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и (или) выполнение работ, финансируемых за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
акты о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг, справки о стоимости выполненных работ и затрат;
соответствие объема выполненных работ и (или) оказанных услуг объему, предусмотренному соответствующим договором о выполнении работ и (или) об оказании услуг по капитальному ремонту;
операции по перечислению средств фонда капитального ремонта на специальный счет и списание денежных средств со специального счета.
4. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга.
5. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности администрациями районов Санкт-Петербурга осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок владельцев специальных счетов (далее - проверки).
6. Администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до 20 октября года, предшествующему году проведения плановых проверок, утверждают план проведения проверок, разработанный и согласованный в соответствии с требованиями федерального законодательства.
План проведения проверок владельцев специальных счетов направляется владельцам специальных счетов в течение пяти рабочих дней с даты его утверждения.
7. Внеплановые проверки проводятся по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
8. По решению главы администрации района Санкт-Петербурга в случае необходимости проведения исследований, испытаний, специальных экспертиз для участия в проверках могут привлекаться эксперты или специализированные организации.
9. Решение о проведении проверки принимается в соответствии с планом проведения проверок владельцев специальных счетов или в случаях, установленных в пункте 7 настоящего Положения.
Решение о проведении проверки должно содержать:
перечень вопросов, являющихся предметом проверки;
состав лиц, уполномоченных на проведение проверки;
дату начала и срок проведения проверки;
иные сведения, включение которых в решение о проведении проверки является обязательным в соответствии с федеральным законодательством.
Решение о проведении проверки направляется владельцу специального счета не позднее одного дня до начала проведения проверки.
10. При проведении документарной проверки администрация района Санкт-Петербурга в соответствии с решением о проведении проверки направляет владельцу специального счета запрос о представлении документов, необходимых для проведения документарной проверки, с указанием срока представления соответствующих документов (далее - запрос).
Владелец специального счета в срок, указанный в запросе, представляет в администрацию района Санкт-Петербурга указанные в запросе документы. Документы представляются в виде копий, заверенных печатью и подписью руководителя владельца специального счета.
11. Выездные проверки проводятся в случае, если при документарной проверке не представляется возможным удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в представленных документах (организации оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - объекты), в том числе соответствия объема и качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту объектов объемам, предусмотренным договорами об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту объектов, заключенными между владельцем специального счета и подрядной организацией).
12. При проведении выездной проверки владелец специального счета обязан предоставить лицам, уполномоченным на проведение проверки, возможность ознакомиться с документами, связанными с предметом проверки, обеспечить доступ лиц, уполномоченных на проведение проверки, и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей специализированных организаций к объекту.
13. Проверка проводится в срок, указанный в решении о проведении проверки.
Решение о продлении срока проверки принимается администрацией района Санкт-Петербурга в следующих случаях:
непредставления владельцем специального счета документов в сроки, указанные в запросе, или предоставление их не в полном объеме;