Санкт-Петербург занимает площадь 1439 кв.км. Согласно данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области в настоящее время в Санкт-Петербурге проживает 4868,5 тыс. человек, общая площадь объектов жилищного фонда составляет 112874,8 тыс.кв.м, 20% общей площади которых составляют жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Обеспеченность общей площадью жилого помещения граждан в Санкт-Петербурге на 01.01.2012 в среднем составляет 23,3 кв.м на человека.
С 2007 года объем строительства объектов жилищного фонда в Санкт-Петербурге за счет всех источников финансирования составил 13813,9 тыс.кв.м, в том числе за счет средств бюджета Санкт-Петербурга - 1557,1 тыс.кв.м.
С начала реализации Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга на 2007-2011 годы, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 N 593, количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, сократилось более чем на 262329 человек (105435 семей).
За весь период реализации Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга на 2007-2011 годы улучшены жилищные условия более 183763 граждан (84606 семей), в том числе:
переселены из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в другие благоустроенные жилые помещения 31886 человек (14032 семьи);
приняли участие в целевых программах Санкт-Петербурга и улучшили свои жилищные условия 95177 граждан (49574 семьи);
исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга жилые помещения в общежитиях, ранее переданных в ведение исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, что позволило 56,7 тыс. гражданам (21,0 тыс. семей) заключить договоры социального найма жилых помещений и воспользоваться правом на бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе (приватизацию) занимаемых ими жилых помещений.
На протяжении последних лет органами государственной власти Санкт-Петербурга выполнялись государственные обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан, состоящих на жилищном учете.
В период с 2007 по 2011 год на предоставление участникам целевых программ Санкт-Петербурга социальных выплат и безвозмездных субсидий из федерального бюджета и бюджета Санкт-Петербурга было выделено 23,1 млрд.руб., что позволило оказать содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий более 27,0 тыс. гражданам, состоящим на жилищном учете.
Кроме того, в указанный период порядка 14 тыс. гражданам (5,4 тыс. семей) было оказано государственное содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий путем предоставления им возможности приобретения жилых помещений на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет.
Постоянно осуществлялось предоставление жилых помещений гражданам, относящимся к категориям, установленным федеральным законодательством (ветераны, в том числе ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждане, получающие социальные выплаты, удостоверяемые государственными жилищными сертификатами).
Так, обеспечено выполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", с начала действия которого путем предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда и безвозмездных субсидий для приобретения и строительства жилых помещений улучшены жилищные условия 10335 ветеранов Великой Отечественной войны, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2012. Работа в данном направлении будет продолжена.
Жилищная политика в Санкт-Петербурге проводится в соответствии с приоритетами, определенными Президентом Российской Федерации в ежегодных посланиях к Федеральному Собранию Российской Федерации.
Так, в 2009 году, объявленном Годом молодежи, улучшены жилищные условия 747 молодых семей в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье";
в 2010 году, объявленном Годом учителя, приобрели жилые помещения на условиях беспроцентной рассрочки более 2 тыс. граждан - членов семей учителей (преподавателей) (775 семей) - участников целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы";
в 2011 году в приоритетном порядке жилые помещения (квартиры) предоставлялись многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей, и семьям, имеющим детей с ограниченными возможностями, что позволило улучшить жилищные условия порядка 5132 гражданам.
В период с 2008 по 2011 год количество коммунальных квартир сократилось на 11970 квартир, улучшены жилищные условия 46500 граждан (31027 семей), в том числе за счет предоставления социальных выплат 13082 участникам (5763 семьи) целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге".
В целях обеспечения социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с 2013 года (в связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации) данная категория подлежит обеспечению специализированными жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору найма специализированного жилого помещения.
На 01.01.2012 в Санкт-Петербурге количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - жилищный учет), составляет 419221 чел. (181962 семьи), в том числе:
375161 чел. (163815 семей) приняты на жилищный учет до 01.03.2005;
44060 чел. (18147 семей) - после 01.03.2005.
Количество граждан, состоящих на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, составляет 38255 чел. (17760 семей).