ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2008 года N 5588
О внесении изменений в постановление Главы города Екатеринбурга от 28.12.2005 N 1294 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции постановления Главы Екатеринбурга от 18.11.2008 N 4990)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2012 года на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 22.12.2011 N 5501.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации
постановляю:
1. Внести в постановление Главы города Екатеринбурга от 28.12.2005 N 1294 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции постановления Главы Екатеринбурга от 18.11.2008 N 4990), следующие изменения:
1) подпункт 1 пункта 1 признать утратившим силу;
2) пункт 3 после слова "установить" дополнить словом "понижающий";
3) подпункт 2 пункта 3 изложить в новой редакции:
"2) инвалиды первой и второй групп;";
4) дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:
"3-1. Установить понижающий коэффициент 0,1 к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставленные лицам, указанным в пункте 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации.";
5) подпункт 1 пункта 4 изложить в новой редакции:
"1) коэффициент 10 к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства, в случае превышения срока строительства, за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, определенного разрешением на строительство;";
6) в подпункте 2 пункта 4 исключить слова "или реконструкции";
7) дополнить пунктом 4-3 следующего содержания:
"4-3. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в десятикратном размере арендной платы, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.";
8) дополнить пунктом 4-4 следующего содержания:
"4-4. Проверка фактического использования земельных участков осуществляется Земельным комитетом Администрации города Екатеринбурга, по результатам которой составляется акт, утверждаемый председателем Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга.";
9) приложение N 2 изложить в новой редакции (приложение N 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009.
3. Управлению по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Главы Екатеринбурга опубликовать настоящее постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" в установленный срок.
Глава Екатеринбурга
А.М.Чернецкий
Приложение N 1
к постановлению
Главы Екатеринбурга
от 23 декабря 2008 года N 5588
СТАВКИ
арендной платы за земельные участки
Виды разрешенного использования земельного участка или категории земель | Ставка арендной платы, в процентах от кадастровой стоимости |
1 | 2 |
I. Земли населенных пунктов | |
1. Земельные участки под объектами жилищного фонда и земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 2) | 0,3 |
2. Земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства | 0,06 |
3. Земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 4-6) | 5,8 |
4. Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества | 0,15 |
5. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства | 0,06 |
6. Земельные участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства | 0,15 |
7. Земельные участки, предоставленные для обустройства овощных ям | 0,2 |
8. Земельные участки под открытыми автостоянками | 1,35 |
9. Земельные участки под закрытыми автостоянками (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 10, 11) | 1,0 |
10. Земельные участки под временными металлическими гаражами | 0,6 |
11. Земельные участки, занятые индивидуальными и (или) кооперативными гаражами<1> | 0,03 |
12. Земельные участки под объектами торговли (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 13-19) | 2,7 |
13. Земельные участки под встроенными или пристроенными объектами торговли в многоквартирном доме | 6,0 |
14. Земельные участки под рынками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 15) | 3,2 |
15. Земельные участки под сельскохозяйственными рынками<2> | 0,85 |
16. Земельные участки, занятые объектами мелкорозничной торговли<3> | 3,5 |
17. Земельные участки под остановочными комплексами | 2,2 |
18. Земельные участки под киосками печатной продукции | 0,7 |
19. Земельные участки под объектами торговли автомототранспортными средствами, площадками для хранения автомототранспортных средств, подлежащих продаже | 3,0 |
20. Земельные участки под аптеками и оптиками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 21) | 2,3 |
21. Земельные участки под аптечными организациями, осуществляющими изготовление лекарственных средств или отпуск, хранение и реализацию наркотических средств и психотропных веществ, и оптиками, осуществляющими изготовление корригирующих очков | 1,8 |
22. Земельные участки под досугово-развлекательными и игорными объектами<4> | 5,0 |
23. Земельные участки под аквапарками | 2,7 |
24. Земельные участки под столовыми (за исключением земельных участков, указанных в пункте 25) | 1,1 |
25. Земельные участки под производственными, школьно-базовыми и студенческими объектами питания | 1,0 |
26. Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, закусочными | 3,8 |
27. Земельные участки под объектами гостиничного хозяйства<5> | 6,0 |
28. Земельные участки под объектами коммунального хозяйства | 1,3 |
29. Земельные участки под очистными сооружениями | 0,04 |
30. Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке | 0,15 |
31. Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов | 0,04 |
32. Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов при наличии их вторичной переработки | 0,02 |
33. Земельные участки под организациями, оказывающими бытовые услуги<6> (за исключением земельных участков, указанных в пункте 34) | 0,5 |
34. Земельные участки под муниципальными банями | 0,3 |
35. Земельные участки под крематориями, кладбищами и иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших | 0,01 |
36. Земельные участки под рекламными конструкциями, используемыми для размещения наружной рекламы<7> | 3,5 |
37. Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями | 2,4 |
38. Земельные участки под предприятиями по ремонту и техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств | 1,6 |
39. Земельные участки под объектами образования, здравоохранения (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 20, 21), социального обеспечения, культуры и искусства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 40), физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, указанных в пункте 41), науки<8> | 0,4 |
40. Земельные участки под кинотеатрами | 0,6 |
41. Земельные участки под стадионами, лыжными базами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка | 0,35 |
42. Земельные участки под организациями обрабатывающего производства, вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода) | 1,3 |
43. Земельные участки под организациями обрабатывающего производства<9> | 1,8 |
44. Земельные участки под организациями транспорта<10> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 9, 46 и 47) | 1,8 |
45. Земельные участки под организациями энергетики (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 28 и 46) | 1,3 |
46. Земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных дорог, полос отвода автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности<11> | 25,0 |
47. Земельные участки под автовокзалами и станциями | 0,5 |
48. Земельные участки под складами и базами | 2,0 |
49. Земельные участки, предназначенные для размещения административных, офисных зданий и иных объектов общественно-деловой застройки (за исключением земельных участков, указанных в пункте 50) | 2,7 |
50. Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, предоставленными под размещение органов местного самоуправления, а также под административно-управленческими зданиями и помещениями муниципальных учреждений и предприятий | 0,6 |
51. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения<12> | 6,5 |
52. Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, ботаническими садами, скверами, парками, городскими садами) | 1,5 |
53. Земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 54, 55) | 0,3 |
54. Земельные участки, предоставленные для строительства метрополитена | 0,06 |
55. Земельные участки под предприятиями стройкомплекса | 0,26 |
56. Прочие земельные участки | 2,7 |
II. Земли сельскохозяйственного назначения | 5,0 |
III. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения | 5,5 |
________________
<1> В соответствии с приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 N П/0152 "Об утверждении технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" к гаражам для хранения индивидуального автотранспорта относятся гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
<2> В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" сельскохозяйственный рынок определяется как специализированный рынок, на котором осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции, организованный в соответствии с разрешением, выданным органом местного самоуправления.
<3> В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.99 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
