ЗАКОН

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 20 октября 2008 года N 1866-ОЗ

О внесении изменения в закон области "О разграничении полномочий органов государственной власти области, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации"

Принят
Законодательным Собранием области
15 октября 2008 года

Статья 1

Внести в закон области от 22 апреля 2005 года N 1260-ОЗ "О разграничении полномочий органов государственной власти области, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации" (с последующими изменениями) изменение, изложив его в следующей редакции:

"ЗАКОН

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

О разграничении полномочий органов государственной власти вологодской области, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

Настоящий закон области разграничивает полномочия между органами законодательной (представительной) и исполнительной государственной власти Вологодской области в сфере жилищных отношений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 1

К полномочиям Законодательного Собрания Вологодской области в сфере жилищных отношений относятся:

определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области;

установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

определение иных категорий граждан, помимо установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, признанных по установленным законом области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда области по договорам социального найма, а также определение порядка предоставления таким категориям граждан жилых помещений по договорам социального найма;

определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

установление порядка определения общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в случаях совершения гражданами действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, в результате которых произошло уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение;

установление категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите;

установление порядка, условий предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями;

установление порядка и условий предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования;

установление порядка и условий предоставления отдельным категориям граждан компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств областного бюджета.

Статья 2

К полномочиям органов исполнительной государственной власти Вологодской области в сфере жилищных отношений относятся:

государственный учет жилищного фонда области;

осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;

осуществление изъятия жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных нужд;

установление порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности области;

установление категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в жилищном фонде области;

признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда области непригодными для проживания;

установление при необходимости иных, помимо установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, оснований замены жилых помещений, занимаемых гражданами по договору социального найма;

установление порядка определения размера платы за жилое помещение жилищного фонда области для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан;

установление размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

утверждение нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению при отсутствии приборов учета;

установление тарифов на коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), а в случаях, установленных действующим законодательством, - на иные коммунальные услуги;

обязанность несения расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений жилищного фонда области.".

Статья 2

Настоящий закон области вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области
В.Е.Позгалев

г.Вологда

20 октября 2008 года

N 1866-ОЗ