О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН от 07 июня 2002

Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 июня 2002 года N 111

О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Дагестан от 12.07.2018 N 87.
____________________________________________________________________

В целях упорядочения использования и повышения эффективности управления находящимися в республиканской собственности административными зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, отнесенными к объектам государственного нежилого фонда РД, Правительство Республики Дагестан постановляет:

1. Установить, что Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан в установленном порядке осуществляет в отношении объектов государственного нежилого фонда РД:

(Пункт 1 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 02.05.2007 N 117, НГР:ru05000200700076)

(Пункт 1 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 10.12.2010 N 463 НГР: RU05000201000472)

закрепление их на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Дагестан;

закрепление их на праве оперативного управления и безвозмездного пользования за органами государственной власти и управления Республики Дагестан и республиканскими государственными учреждениями;

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 02.10.2006 N 208, НГР:ru05000200600199)

(Абзац 3 пункт 1 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 10.12.2010 N 463 НГР: RU05000201000472)

передачу в аренду иным органам и организациям по договору;

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 01.08.2003 N 218, НГР:ru05000200300091)

(Абзац 4 пункта 1 постановления Правительства Республики Дагестан от 18.07.2008 N 241, НГР:ru05000200800194)

закрепление их на праве безвозмездного пользования в целях обеспечения имущественных интересов Республики Дагестан и для решения социально значимых задач за иными юридическими лицами на основании решений Правительства Республики Дагестан.

(Абзац 5 пункта 1 постановления Правительства Республики Дагестан от 18.07.2008 N 241, НГР:ru05000200800194)

(Абзац 5 пункт 1 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 10.12.2010 N 463 НГР: RU05000201000472)

2. Право хозяйственного ведения, оперативного управления, на аренду и субаренду (в случаях, предусмотренных законодательством) объектов государственного нежилого фонда Республики Дагестан возникает у юридических и физических лиц с момента его государственной регистрации.

Эксплуатация и ведение необходимой технической документации закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления объектов государственного нежилого фонда РД за государственными органами, организациями и предприятиями осуществляются ими самостоятельно.

3. Установить, что договоры на передачу в аренду находящихся в республиканской собственности административных зданий, сооружений и нежилых помещений, заключаемые в соответствии с законодательством организациями и учреждениями образования, науки, культуры и искусства, здравоохранения и физической культуры, социальной защиты населения, за которыми эти объекты закреплены в установленном порядке, подлежат обязательному согласованию с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Дагестан и учету в реестре договоров аренды государственного нежилого фонда РД.

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 01.08.2003 N 218, НГР:ru05000200300091)

(Пункт 3 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 02.05.2007 N 117, НГР:ru05000200700076)

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 10.12.2010 N 463 НГР: RU05000201000472)

4. Утвердить прилагаемое Положение о порядке закрепления и использования объектов государственного нежилого фонда Республики Дагестан.

5. Юридическим лицам, в пользовании (на балансе) которых находятся объекты государственного нежилого фонда Республики Дагестан, в трехмесячный срок обеспечить оформление прав пользования закрепленными за ними объектами в соответствии с Положением о порядке закрепления и использования объектов государственного нежилого фонда Республики Дагестан.

6. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Дагестан привести свои нормативные акты в соответствие с настоящим постановлением.

(Пункт 6 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 02.05.2007 N 117, НГР:ru05000200700076)

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 10.12.2010 N 463 НГР: RU05000201000472)

7. Рекомендовать администрациям городов и районов разработать аналогичный порядок закрепления и использования объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности.

8. Признать утратившим силу постановление Правительства РД от 21 сентября 1995 г. N 190 "О мерах по реализации Указа Государственного Совета Республики Дагестан от 13 марта 1995 г. N 41 "О вопросах использования нежилого государственного фонда в Республике Дагестан", НГР:ru05000199500018.

Председатель

Правительства

Республики Дагестан

Х.Шихсаидов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства Республики Дагестан от 7 июня 2002 г. N 111

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок закрепления и использования административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности и отнесенных к объектам государственного нежилого фонда РД, независимо от того, на чьем балансе они учитываются.

2. К объектам государственного нежилого фонда Республики Дагестан (далее - объекты нежилого фонда), предназначенным или приспособленным для использования в производственных, административно-хозяйственных, культурных, торговых, спортивно-оздоровительных, религиозных и иных целях, признанным в установленном порядке нежилыми помещениями и не используемым под жилье, относятся находящиеся в республиканской собственности:

комплексы зданий, строений и сооружений;

отдельно стоящие здания, строения и сооружения;

встроенно-пристроенные нежилые помещения в объектах жилищного фонда;

здания, строения и сооружения, отнесенные в установленном порядке к памятникам истории, архитектуры и культуры (в том числе нежилые помещения в жилых зданиях - памятниках);

объекты жилищного фонда, переводимые в состав нежилого фонда в соответствии с законодательством и настоящим Положением.

3. Объекты нежилого фонда могут быть приватизированы, внесены в качестве предмета залога, включены как вклад в уставный капитал предприятий смешанной формы собственности, использованы для предпринимательской и иной деятельности в установленном законодательством порядке.

4. Нежилые помещения могут быть переданы в:

хозяйственное ведение;

оперативное управление;

аренду;

субаренду;

(Абзац 5 пункта 4 постановления Правительства Республики Дагестан от 18.07.2008 N 241, НГР:ru05000200800194)

безвозмездное пользование.

(Абзац 6 пункта 4 постановления Правительства Республики Дагестан от 18.07.2008 N 241, НГР:ru05000200800194)

5. В соответствии с законодательством передача объектов нежилого фонда в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, аренду (субаренду) не влечет передачу права собственности на эти объекты.

(Пункт 5 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 18.07.2008 N 241, НГР:ru05000200800194)

6. Арендодателем объектов нежилого фонда является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан.

(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 01.08.2003 N 218, НГР:ru05000200300091)

(Пункт 6 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 02.05.2007 N 117, НГР:ru05000200700076)

(Пункт 6 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 10.12.2010 N 463 НГР: RU05000201000472)

7. Балансодержателями объектов нежилого фонда являются юридические лица, использующие эти объекты на основании обязательств по хозяйственному ведению или оперативному управлению, безвозмездному пользованию, договоров аренды (в случаях, предусмотренных п. 52 настоящего Положения) и учитывающие их на своем балансе.

(Пункт 7 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 18.07.2008 N 241, НГР:ru05000200800194)

II. Порядок оформления прав пользования объектами государственного нежилого фонда Республики Дагестан

8. Заявка установленного образца с приложением необходимых документов подается заявителем в Министерство.

(Пункт 8 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 02.05.2007 N 117, НГР:ru05000200700076)

К заявке прилагаются следующие документы:

нотариально заверенная копия устава или положения заявителя - юридического лица или документы, подтверждающие личность заявителя - физического лица;

копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;

копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе (кроме органов государственной власти и управления);

перечень объектов нежилого фонда, находящихся в пользовании (в том числе на балансе) заявителя и (или) предлагаемых им к передаче;

копии свидетельств о внесении в реестр государственного имущества Республики Дагестан на объекты нежилого фонда, предлагаемые к передаче;

заверенные руководителем юридического лица, в пользовании (на балансе) которого находятся объекты нежилого фонда, копии технического паспорта и карты учета государственного имущества Республики Дагестан, имеющегося у юридического лица (далее - карта учета), или выкопировки из технического паспорта в случае подачи заявки на передачу нежилых помещений в аренду (субаренду);

другие необходимые документы.

Рассмотрение заявки и оформление документов о передаче объектов нежилого фонда в пользование производятся в двухмесячный срок с момента регистрации заявки в журнале регистрации заявок.

9. В целях обеспечения сохранности и надлежащей эксплуатации объектов нежилого фонда, составления или обновления их технической документации, а также своевременного сбора коммунальных платежей и арендной платы, может быть принято решение о заключении договора о временном пользовании нежилым помещением до оформления передачи в соответствии с п.4 настоящего Положения.

10. Заявителю может быть отказано в оформлении документов о передаче ему в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, аренду (субаренду) объектов нежилого фонда в случаях:

учредительные документы заявителя - юридического лица или документы, удостоверяющие личность заявителя - физического лица, не отвечают требованиям законодательства;

имеется установленное законодательством ограничение по управлению и распоряжению данным объектом нежилого фонда;

объект нежилого фонда передан иным юридическим или физическим лицам в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, аренду (субаренду) в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением;

при наличии неразрешенных судебных споров по указанным в заявке объектам нежилого фонда;

при наличии обязательств, договоров о передаче заявителю в пользование других объектов нежилого фонда, по которым заявитель не выполняет оговоренные в них условия в течение трех и более месяцев;

при выявлении фактов расторжения с заявителем обязательств, договоров о передаче ему в пользование других объектов нежилого фонда из-за невыполнения заявителем условий этих обязательств, договоров;

при наличии решения о продаже права на аренду нежилого помещения;

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»