МЕТОДИКА расчёта арендной платы за пользование государственным имуществом Ямало-Ненецкого автономного округа
I. Формула расчета арендной платы за пользование нежилыми строениями и помещениями
(в ред. от 14.05.2009 N 248-А), (с изм. от 28.01.2010 N 36-А)
Расчет месячной арендной платы за пользование нежилыми строениями и помещениями производится в соответствии со следующей формулой:
Ап = (Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7) + сумма З,
где:
Тб - базовая (тарифная) ставка арендной платы за 1 кв. м;
S - площадь Объекта, сдаваемая в аренду;
К1 - коэффициент качества строительного материала строения:
- кирпич, железобетон, в т.ч. с металлическими каркасами, из крупных блоков и панелей, и другие долговечные покрытия - 1,4;
- деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные, панельные и другие аналогичные, недолговечные - 1,0;
К2 - коэффициент, учитывающий износ здания:
- от 0 до 20 процентов - 1,1;
- от 21 до 40 процентов - 1,0;
- от 41 до 60 процентов - 0,8;
- свыше 60 процентов - 0,6;
К3 - коэффициент типа строения и места размещения арендованного помещения:
- здание целиком - 1,2;
- первый этаж и выше - 1,0;
- цокольный, технический этаж - 0,9;
- полуподвал - 0,8;
- подвал - 0,7;
- гараж - 0,7;
- склад - 0,6;
К4 - коэффициент зонирования:
- города - 1,5;
- рабочие поселки, районные центры - 1,2;
- остальные населенные пункты - 1,0;