АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2008 года N 312
Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
____________________________________________________________________
Утратило силу с 19 апреля 2011 года на основании
постановления администрации Алтайского края от 12 апреля 2011 года N 182
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
постановляю:
1. Утвердить прилагаемый порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.Карлин
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Администрации Алтайского края
от 31 июля 2008 года N 312
ПОРЯДОК
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Настоящий порядок разработан в целях обеспечения единого, соответствующего рыночным условиям, подхода при привлечении подрядных организаций товариществом собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - "Федеральный закон").
1. Общие положения
Настоящий порядок распространяется на товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме управляющую организацию (далее - "ТСЖ или управляющая организация") для привлечения подрядных организаций и (или) индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица (далее - "Подрядчик") для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в краевую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемую Администрацией Алтайского края в установленном порядке.
2. Условия привлечения Подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
2.1. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона Подрядчик привлекается для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ или управляющей организацией самостоятельно. Не допускается установление органами местного самоуправления перечня организаций, которые могут быть привлечены в качестве Подрядчика.
2.2. При привлечении Подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ или управляющая организация предварительно рассматривают не менее 3-х предложений Подрядчиков и оценивают их с учетом критериев, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего порядка.
2.3. Подрядчики привлекаются к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов независимо от наличия или отсутствия опыта работы в Алтайском крае и (или) муниципальном образовании.
2.4. Решение о выборе Подрядчика принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, с обоснованием такого выбора либо утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Решение о выборе Подрядчика должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.
2.5. Критериями оценки предложений Подрядчиков при их выборе ТСЖ или управляющей организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов устанавливаются следующие:
квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических и других работников Подрядчиков;
соответствие представленных Подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
цена предложения;
предлагаемые Подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;
наличие добровольной сертификации Подрядчиков.
2.6. Подрядчик для принятия его предложения ТСЖ или управляющей организацией представляет следующую информацию:
наименование (фирменное наименование) организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;
сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных федеральным законодательством, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;
информацию о квалификации Подрядчика и перечне объектов, в отношении которых Подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;
краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
цена или расчет стоимости работ и краткое изложение других основных условий Подрядчика;
иную информацию, характеризующую Подрядчика и его услуги.
3. Заключительные положения
3.1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме выбирает представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.
3.2. Для перечисления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома ТСЖ или управляющая организация дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона, представляют в орган местного самоуправления:
решение о выборе подрядной организации;
копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.
