АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 мая 2008 года N 222

О Порядке формирования территорий интенсивного экономического развития и заключения соглашения о формировании территорий интенсивного экономического развития в Ростовской области

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Ростовской области от 22 марта 2012 года N 213
____________________________________________________________________

(наименование в редакции постановления Администрации Ростовской области от 27.08.2010 N 158, НГР:ru61000201000493).

(Изменения и дополнения:
постановление Администрации Ростовской области от 27.08.2010 N 158, НГР:ru61000201000493).

В соответствии с Областным законом от 03.08.2007 N 745-ЗС "О территориях интенсивного экономического развития в Ростовской области"

(преамбула в редакции постановления Администрации Ростовской области от 27.08.2010 N 158, НГР:ru61000201000493).

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок формирования территорий интенсивного экономического развития на территории Ростовской области согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

(пункт 1 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 27.08.2010 N 158, НГР:ru61000201000493).

2. Утвердить Порядок заключения соглашения о формировании территории интенсивного экономического развития на территории Ростовской области и его условия согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

(пункт 2 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 27.08.2010 N 158, НГР:ru61000201000493).

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Андриади Ю.Г., заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Назарова С.М., министра экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей области Бартеньева В.П.

Глава Администрации

(Губернатор) области

В.Ф. Чуб

Постановление вносит

министерство территориального

развития, архитектуры

и градостроительства области

Приложение N 1

к постановлению

Администрации

Ростовской области

от 05.05.2008 N 222

ПОРЯДОК формирования территорий интенсивного экономического развития на территории Ростовской области

1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы рассмотрения заявок для формирования территории интенсивного экономического развития (далее - ТИЭР), на включение новых земельных участков в границы существующей ТИЭР, а также принятия решений о формировании ТИЭР и включении новых земельных участков в границы существующей ТИЭР.

2. Инициатор формирования ТИЭР подает в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области заявку для формирования ТИЭР (далее - заявка). Форма заявки и перечень документов, прилагаемых к ней, определяются Правилами оформления и подачи заявки для формирования ТИЭР (приложение N 1 к настоящему Порядку).

3. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области оценивает заявку на предмет соответствия документам территориального планирования. Несоответствие размещения ТИЭР документам территориального планирования является основанием для отказа в формировании ТИЭР. Срок подготовки заключения о соответствии (несоответствии) размещения ТИЭР документам территориального планирования не может превышать 10 рабочих дней с момента поступления заявки в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области.

4. Заключение о соответствии размещения ТИЭР документам территориального планирования является основанием для разработки министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства области сводного заключения о возможности формирования ТИЭР (далее - сводное заключение). Для подготовки сводного заключения министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области направляет копии заявки в соответствующие областные органы исполнительной власти, в том числе:

4.1. В министерство промышленности и энергетики области для выполнения оценки существующих технических возможностей и стоимости работ по обеспечению ТИЭР объектами газоснабжения и электрических сетей.

4.2. В министерство транспорта области для выполнения оценки существующих технических возможностей и стоимости работ по обеспечению ТИЭР транспортной инфраструктурой в требуемом объеме.

4.3. В министерство жилищно-коммунального хозяйства области для выполнения оценки существующих технических возможностей и стоимости работ по обеспечению ТИЭР объектами инженерной инфраструктуры, за исключением объектов газоснабжения и электрических сетей.

4.4. В министерство экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей области для подготовки заключения об экономической целесообразности формирования ТИЭР на основании данных заявки.

4.5. В комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации Ростовской области для выполнения экологической оценки возможности формирования ТИЭР.

4.6. В министерство сельского хозяйства и продовольствия области для подготовки заключения о возможности формирования ТИЭР в случае ее размещения на землях сельскохозяйственного назначения.

4.7. В случае необходимости - в иные областные органы исполнительной власти для подготовки заключения о возможности формирования ТИЭР установленной отраслевой направленности.

4.8. В областные органы исполнительной власти, установленные постановлением Администрации Ростовской области от 31.03.2008 N 162 "Об уполномоченном органе и утверждении Порядка рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", для подготовки заключения о возможности перевода земель или земельных участков из одной категории в другую в случае, если формирование ТИЭР повлечет необходимость изменения целевого назначения земельных участков, планируемых к включению в ТИЭР.

5. Срок рассмотрения заявки областными органами исполнительной власти, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, - 30 календарных дней с момента поступления к ним заявки.

6. В состав сводного заключения входят:

6.1. Заключение о соответствии размещения ТИЭР документам территориального планирования.

6.2. Оценка потенциала существующей инженерно-транспортной инфраструктуры территории размещения планируемой ТИЭР.

6.3. Оценка технической возможности и стоимости создания инженерно-транспортной инфраструктуры на ТИЭР.

6.4. Заключение об экономической целесообразности формирования ТИЭР.

6.5. Оценки возможности формирования ТИЭР, заключения по вопросу перевода земель или земельных участков из одной категории в другую, подготовленные прочими областными органами исполнительной власти.

7. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области направляет документы по формированию ТИЭР на рассмотрение межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ростовской области (далее - МВК) в трехдневный срок после подписания сводного заключения.

8. Заключение МВК о целесообразности формирования ТИЭР является основанием для проведения процедуры по формированию ТИЭР.

9. В течение двух рабочих дней с момента получения положительного заключения МВК о целесообразности формирования ТИЭР министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области направляет на имя Главы Администрации (Губернатора) области письмо с просьбой о подготовке проекта постановления Администрации Ростовской области о формировании ТИЭР.

10. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области осуществляет подготовку проекта постановления Администрации Ростовской области о формировании ТИЭР, в котором в том числе устанавливаются границы ТИЭР, срок подготовки и согласования проекта соглашения о формировании ТИЭР между Администрацией Ростовской области и администрациями муниципальных образований, на территории которых формируется ТИЭР, а также определяется лицо, уполномоченное от имени Администрации Ростовской области подписать соглашение о формировании ТИЭР.

11. С целью координации работ по формированию ТИЭР предусматривается привлечение на конкурсной основе организации, осуществляющей функции органа управления ТИЭР, - управляющей компании. Конкурс по отбору управляющей компании проводится совместно администрациями муниципальных образований, на территории которых сформирована ТИЭР. Для участия в конкурсной комиссии привлекаются рассматривавшие заявку областные органы исполнительной власти.

12. Сформированная в установленном порядке ТИЭР может быть при необходимости расширена путем включения в границы ТИЭР сопредельных земельных участков. Включение земельных участков в границы ТИЭР осуществляется с согласия собственников этих земельных участков.

13. Для включения в границы ТИЭР новых земельных участков инициатор формирования ТИЭР подает в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области заявку на включение земельных участков в границы ТИЭР (далее - заявка на включение в границы). Форма заявки на включение в границы ТИЭР и перечень документов, прилагаемых к ней, определяются Правилами оформления и подачи заявки на включение земельных участков в границы территории интенсивного экономического развития (приложение N 2 к настоящему Порядку).

14. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области готовит заключение о возможности включения земельных участков в границы ТИЭР (далее - заключение о включении в границы). Для подготовки заключения о включении в границы министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области направляет в областные органы исполнительной власти, оценивавшие заявку на формирование ТИЭР, копии заявки на включение в границы.

15. Срок рассмотрения областными органами исполнительной власти заявки на включение в границы не может превышать 15 календарных дней с момента поступления заявки в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области при условии, что планируемые нагрузки на инженерно-транспортную инфраструктуру на ТИЭР после включения новых земельных участков в границы остаются неизменными. При условии увеличения планируемых нагрузок на инженерно-транспортную инфраструктуру срок рассмотрения заявки на включение в границы составляет 30 календарных дней с момента поступления заявки в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области.

16. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области направляет на рассмотрение МВК документы на включение новых земельных участков в границы ТИЭР в трехдневный срок со дня подписания заключения о включении в границы.

17. Заключение МВК о целесообразности включения земельных участков в границы ТИЭР является основанием для проведения процедуры включения земельных участков в границы ТИЭР.

18. В течение двух рабочих дней с момента получения заключения МВК о целесообразности включения земельных участков в границы ТИЭР министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области направляет на имя Главы Администрации (Губернатора) области письмо с просьбой о подготовке проекта постановления Администрации Ростовской области о включении земельных участков в границы ТИЭР.

19. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области готовит проект постановления Администрации Ростовской области о включении земельных участков в границы ТИЭР, в котором в том числе определяется срок подготовки и согласования изменений в соглашение о формировании ТИЭР, учитывающих новые условия.

Начальник общего отдела

Администрации области

М.В. Фишкин

(Приложение N 1 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 27.08.2010 N 158, НГР:ru61000201000493).

Приложение N 1

к Порядку формирования

территории интенсивного

экономического развития

в Ростовской области

ПРАВИЛА оформления и подачи заявки для формирования территории интенсивного экономического развития

1. Настоящие Правила определяют порядок оформления и подачи заявки для формирования территории интенсивного экономического развития (далее - ТИЭР), а также перечень документов, прилагаемых к заявке для формирования ТИЭР (далее – заявка).

2. Заявка подается инициатором формирования ТИЭР в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области в двух экземплярах.

3. В случае, если инициатором формирования ТИЭР является областной орган исполнительной власти, заявка подается совместно с администрациями муниципальных образований, на территории которых планируется размещение ТИЭР.

4. Инициатором формирования межмуниципальной - расположенной на землях нескольких муниципальных образований – ТИЭР может быть только министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области.

5. Для формирования каждой ТИЭР подается отдельная заявка.

6. Инициатору может быть отказано в рассмотрении заявки, если она не соответствует требованиям настоящих Правил либо в ней представлены недостоверные сведения.

7. Заявка для формирования ТИЭР должна содержать:

7.1. Цель формирования и обоснование выбора территории для формирования ТИЭР с учетом положений документов территориального планирования.

7.2. Топографические материалы с установленными границами территории планируемого размещения ТИЭР либо проект планировки и межевания территории (при его наличии).

7.3. Основные направления развития ТИЭР (отраслевая направленность).

7.4. Технико-экономическое обоснование формирования ТИЭР, включающее оценку социально-экономического эффекта от формирования ТИЭР по муниципальным образованиям, на территории которых планируется формирование ТИЭР. Для ТИЭР туристско-рекреационного типа указываются также характеристика туристско-рекреационного потенциала территории ТИЭР, сведения о динамике международных и внутренних туристических потоков (существующее положение и прогнозная оценка на перспективу).

7.5. Перечень организаций и индивидуальных предпринимателей (далее - организация) – потенциальных хозяйствующих субъектов ТИЭР, их краткая характеристика:

7.5.1. Наименование организации, ее организационно-правовая форма и форма собственности, почтовый адрес, телефон, фамилия, имя, отчество руководителя.

7.5.2. Объем производства продукции, работ, услуг (млн. рублей) и по основной номенклатуре в соответствующих единицах, проектная мощность объекта (в год) в соответствующих единицах.

7.5.3. Численность рабочих и служащих, источники удовлетворения потребности в кадрах, потребность организации в сырье и материалах (в год) в соответствующих единицах.